烟台市勘察设计质量通病年月.doc

烟台市勘察设计质量通病 在日常的施工图审查中，我们发现了勘察设计文件中存在着一些质量通病，通过整理及调研，归纳为三类99个 问题。 一、勘察方面：勘察工作在内外业的环节中，都存在一些质量弊病。主要表现如下：一是勘察前的准备工作不充分,与设计单位或人员沟通不足，未能详细了解设计的意图,另外勘察纲要的编写大多数勘察单位未能认真进行，不能对整个勘察工作进行有效地管理。二是外业工作不符合规范的要求。如测试手段少， 钻探过程未能全程取芯， 土样采取方法落后, 勘探点布置不合理等。三是土工试验不准确。四是资料整理不规范。如指标离散度大，不做分区，拿过来就用。承载力没有当地经验,常有忽高忽低的现象。图件部分中平面图与柱状图的坐标值不一致常有发生；平面图内容杂乱，建筑物边界不清，尤其是地下车库的范围表达不清；剖面比例尺的选择不合理，纵、横比例尺相差太大，不能真实反映地层产状；柱状图比例尺过小，使得一些薄层的内容看不清楚等。 二、设计方面 （一）施工图设计深度不够。主要表现一是图面质量不高。如总平面图比例过小，线型不清，没有严格按总平面制图标准表达各种线型;缺少竖向设计内容，消防车停靠扑救场地坡度标注不清，不能用隐形消防车道代替消防车道；与周边建筑物的间距不明确；图纸规格过多。一套设计图采用过多的图纸规格，图面不整齐。应做到图幅规范化：各工程的设计图幅应尽可能一致，不宜超过三种。二是设计说明千篇一律，套用与本工程无关的标准说明内容；设计说明不全面，设计说明中设计概况应含的要素有工程建设地点、规模、使用功能、层数、建筑高度、结构型式、防火分类、厂房应注明火灾危险性类别，群体建筑要逐一说明且说明的先后顺序应与设计深度要求相一致;?设计依据采用部分废止规范版本,应根据工程具体性质采用对应的主要设计规范。三是施工图设计不到位，缺少必要的大样图。 （二）理解、掌握规范不准确。 建筑专业： 1 防火设计方面 1.1防火分区简图比例大小应合适并与对应的平面图在一起，表达清每个防火分区面积、主要出口位置、防火墙转折点标清轴号关系。 1.2地下汽车库每个防火分区虽设有两个以上人员安全出口，但均须通过与地上建筑共用的楼梯间，才能抵达室外，每个防火分区无一个直通室外的安全出口。住宅设计中地下车库第二疏散口利用住宅楼梯时，应从车库直接进入住宅楼梯间，不能经过住宅储藏间。 1.3商业等大空间防火分区间设计采用防火卷帘分隔，但未考虑火灾时当防火卷帘完全落下后，每个防火分区的安全疏散口的数量、宽度以及房间内最远点至最近安全出口的距离能否满足规范要求。 1.4商场总疏散宽度及各防火分区的疏散宽度均应满足规范要求：各防火分区疏散宽度不足时，可借用通向相邻防火分区的安全出口，相邻防火分区应有多余疏散宽度，且借用部分不应超过本防火分区疏散宽度计算值的30%。 1.5商场疏散距离：营业厅内任一点至最近安全出口的直线距离不应大于30m（多层设有喷淋系统时可按37.5m）。 当一个防火分区借用相邻防火分区的安全出口时，其疏散距离应从营业厅内任一点计算至另一各防火分区的楼梯间的门，而不能仅仅计算至防火分区隔墙上开设的甲级防火门。 1.6消防水泵房应直通安全出口，不应经过地下停车库停车区再通安全出口 1.7在消防扑救面范围内应有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，部分工程将出入口设置在消防扑救面另一侧 2 无障碍设计方面 2.1为公众办理业务与信访接待的办公建筑的无障碍设计中常见问题：只在男、女公共厕所内设置无障碍厕位，未设置无障碍专用卫生间。 2.2门厅入口汽车坡道不能代替无障碍坡道。 2.3供残疾人通行的门（如入口、阳台、卫生间等）内外楼地面高差仍依惯例设计为?0.02m，应不大于0.015m。? 2.4高层、中高层住宅、旅馆等设计未考虑设置无障碍住房和无障碍客房。 3 住宅设计方面 3.1无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不应大于10㎡。 3.2厨房应有直接采光和自然通风。厨房外窗不应采用乙级防火窗，否则无法满足厨房自然通风的要求。 3.3每套住宅应预留室外空调机位置，并至少保证主卧室、客厅有空调安装位置。空调室外机位应有利于检修、安装。空调位宜靠近外窗开启扇。 3.4住宅中层高大于2.2m的设备夹层，有做其它用途的可能，必须满足防火分区及疏散要求。 3.5住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m?并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。 3.6住宅建筑的防护栏杆高度，若下部距地0.45m范围内有可踏横杆或混凝土反沿，不管台面多宽，其有效高度应从横杆或混凝土反沿上皮算起，且上部不允许有横栏杆构造。 3.7夹胶玻璃窗不能代替防护栏杆。 3.8凸飘窗不论窗台面多高均应从窗台安装900mm高防护栏杆。 3.9住宅厨房的外窗面积不仅要满足窗地比不小于1/7，而且开启扇