飞宇北区施工图全专业设计任务书修订.doc

飞宇北区施工图设计任务书 （建筑、结构、给排水、暖通、电气） 河北大地建设科技有限公司 2014/04/04 一、建筑专业 1. 总则 1.建筑设计按最新版国家及地方相关设计规范、规程、标准及规定进行。 2.对于规范中的黑体字强制性条文及“应”如何的条文，必须严格执行。 3.项目概况： 3.1项目名称：飞宇北区东地块1#，2#，3#住宅楼，飞宇北区北地块1#，2#，3#住宅楼. 3.2建设单位：河北飞宇房地产开发集团有限公司 3.2建设地点：邯郸市永年县。 3.4建筑面积: 3.5建筑功能：东地块 1#楼：居住，下部商业网点 2#楼：居住，下部商业网点 3#楼：居住，下部商业网点 北地块 1#楼：居住，下部商业网点 2#楼：居住，下部商业网点 3#楼：居住，下部商业网点 3.6建筑合理使用年限：50年 3.7建筑层数，层高，高度： 3.7.1：东地块 1#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：21.70米， 2#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：21.70米， 3#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：22.10米， 北地块 1#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：22.10米， 2#楼：地上5层，地下1层，建筑高度：15.850米， 3#楼：地上5层，地下1层，建筑高度：15.850米， 3.7.2.：地下部分： 住宅：一层商业部分地下层高为3050mm，一层住宅部分地下层高为3700mm。 3.7.3. 地上部分： 商业层高一层3600mm，二层3300 mm ，住宅层高2950mm。 3.8 建筑耐火等级：地上二级，地下一级。 3.9 屋面防水等级：II级防水 3.10 建筑设计抗震设防烈度：7度 3.11 地下室储藏间开高窗，以最大限度满足地下室采光为原则。 拟定住宅是内外高差为1050 mm，商业是内外高差为450 mm。 如下图： 2. 建筑构造及细部做法 （防水材料，保温材料为拟定，以业主确定同等级材料为准） 1消防水池及有配电室的房间为一级防水。防水做法为三道防水设防，钢筋混凝土，一道厚防水卷材两道防水设防，一道钢筋混凝土，一道厚防水卷材12J12-25-2 坡道栏杆做法参见12J12-21-7，增设两道扶手 2.11台阶 陶瓷地砖台阶：12J9-1-6. 3 内墙面 3.1起居室、卧室、餐厅初装墙面 混合砂浆墙面：（用于砌块墙，与砼面抹平，两种材料接缝处要采取防裂措施）； 做法：墙体 15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆找平 刮粉刷石膏找平：（混凝土墙面，水泥空心条板）； 做法：混凝土墙面或水泥空心条板 刮粉刷石膏找平 3.2卫生间、厨房 釉面砖面砖墙面：（用于砌块墙面，与砼面抹平，两种材料接缝处要采取防裂措施） 做法：1、 5厚釉面砖，白水泥擦缝， 2、 4厚1:1水泥砂浆加水重20% 3、 刷素水泥浆一遍 （以上为装饰面层 用户自理） 4、 15厚1:3水泥砂浆 3.3不采暖的楼梯间 （1）、不采暖房间与住户连通的墙及分户墙 刷建筑胶素水泥浆一道，胶水比为1:4 抹10mm十10mm厚YT保温砂浆（厚度根据计算确定） 喷普通内墙涂料（仅用于公共部位） （2）、与户不连通的墙（非采暖内墙面） 抹灰做法同起居室 刮腻子两遍 刷普通内墙涂料 3.4地下室 水泥砂浆墙面：（用于砌块墙，与砼面抹平，两种材料接缝处要采取防裂措施） 刷建筑胶素水泥浆一遍，胶水比为1:4 15mm厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 5mm厚1:2水泥砂浆 刮两遍耐水腻子 墙面：（用于混凝土墙面，水泥空心条板） 做法：混凝土墙面或水泥空心条板 刮耐水腻子 4 外墙面（色彩以效果图及立面为准，外墙） 4.1外墙平凃墙面、面砖墙面 做法： 刷外墙涂料/面砖（颜色按色卡编号待定） 外墙耐水腻子 4mm厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布）； 挤塑聚苯板（保温材料为拟定，可根据甲方要求调整） 1:2.5水泥砂浆找平 刷界面砂浆 钢筋混凝土剪力墙、混凝土空心砌块。 5. 屋面、坡屋面、顶棚 5.1、平屋面1（不上人） 做法： 20厚1：2.5水泥砂浆 防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材 找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.90kg/m^U3^U 保温层：70厚（厚度根据计算确定）挤塑聚苯板温材料 找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡