城市经济学(第三章城市规划)2012.02.28.修改稿.pptVIP

（7）要有足够的公共绿地和休息设施，保持良好的生态环境，为市民创造舒适的生活条件。 （8）城市的郊区要有一定数量的蔬菜基地和副食品生产基地，苗木花卉生产基地和林地、果园等。 （9）对于城市中必须设置的战备、人防、军队驻地、靶场等特殊用地，不仅要满足其特殊的功能要求，也要与城市用地的总体安排相协调。 总之，各项用地的选择和布置，都必须精打细算，合理使用，节约用地。在城市征地建设中，必须尽量少占良田耕地。 5. 保护城市绿地、改善城市生态环境、防止污染和其它公害的原则。  在城市规划中，要认真执行《中华人民共和国环境保护法》（1979年颁布）的有关规定， 凡有污染危害的工业企业，要落实治理措施；工业企业与居住区之间的卫生防护林带，要有按照卫生防护等级要求的合理布置； 在城市的用地选择和各项建设的安排中，都应有切实防止环境污染和其它公害； 对工业废水、废气、废渣要妥善治理、处置或回收利用； 堤防河岸的护坡壁岸要认真规划，防止冲刷倒塌。 6.保护文物古迹，保护和发扬民族风格与地方特色的原则。 城市规划要特别注意保护历史文化遗产，对城市传统风貌、民俗风情、地方特色和自然景观要注意保持和发扬，避免千篇一律和单调呆板的建筑。 北京如果想变成纽约，100年就可以，但要想把纽约变成北京，1000年也做不到！（前美国总统克林顿对城市文化属性的评语） 7.因地制宜的原则 城市规划确定的各项定额指标和建设标准，应当根据当地和长远发展的需要，同时注意与国家和地方的经济技术发展水平和人民生活相适应。 五、城市规划的主要特点 （一）综合性 （二）政策性 （三）地方性 （四）长期性或连续性 第二节.城市规划与经济科学 城市总体规划中的经济科学工作者主要运用哪些经济手段或方法参与规划的分析论证？ 1.在城市规划的第一阶段对规划目标、任务、内容及其对策从经济角度运用必要的经济数据及其模型参与规划。 2.在城市规划的第二阶段通过从经济资源的供需建立模型(如投入产出模型)以及从人口规模与服务设施数量之间建立模型（如加林-洛里模型）参与规划。（ 3.在城市规划的第三阶段运用社会成本效益分析法对编就的各种选用方案进行评价。 第三节 城市建设管理 一．??? 城市建设管理的意义和任务 二.城市建设管理的内容 （一）???????? 用地管理 （二）???????? 建筑管理 （三）???????? 管线工程管理和道路管理 （四）???????? 园林绿化管理 三、城市建设管理的方法 （一）??? 行政管理 （二）??? 法律管理 （三）??? 经济管理 （四）??? 社会管理 ? 思考题：在中国城市的大拆大建中城市财富究竟是积累了还是增长了？！ 抑或是毁灭或流失了？！ 第三章???????? 城市规划与经济科学 第一节.城市规划概述 一．城市规划的概念 （一）城市规划的定义？ 城市规划是一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部署，是研究城市的未来发展，探索城市的合理布局和综合安排城市各项专业工程建设的长期计划年，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市建设和管理的依据。 （二）．城市规划的内容或任务 1．布置城镇体系； 2．确定城市性质和发展规模及其基本布局； 3．确定城市规划期内的经济和社会发展目标拟定城市发展的各项技术经济指标； 4．选择城市各项建设用地，根据城市规模结构，并考虑城市长远的发展方向，统一规划，合理地利用城市的土地。 5．确定原有市区的利用、改建原则和设计方案。 6．拟定城市建筑艺术布局的原则和设计方案。 7．根据城市经济、文化、公共事业及战备等各项基本建设的计 划，综合部署和安排城市各项近期建设项目，为各单项工程设计提供依据，保证城市有秩序地、协调的发展。  按照规划内容的详简程度，城市规划分为城市总体规划和城市详细规划阶段。 城市总体规划：即城市各项发展建设综合布置方案。 具体内容包括：（1）拟定城市性质，估算城市人口的发展规模，确定有关城市总体规划的各项技术指标。 （2）确定规划范围，选择城市用地及其发展方向，划分城市用地的功能分区，综合安排工业、对外交通运输、仓库、生活居住、大专院校、科研单位、绿化等用地。 （3）布置城市道路和交通运输系统，以及车站、港口、机场、等主要交通运输设施的位置。 （4）提出大型公共建筑位置的规划意见。 （5）确定城市主要广场位置、交叉口形式、主次干道断面、主要控制点的坐标和标高。 （6）提出给水、排水、防洪、道路、电力、电讯、通信、煤气、供热、公共交通等各项工程规划，制定城市园林绿化规划。 （7）??? 综合协调人防、抗震、和环境保护等方面的规划。 （8）制定改造旧城市的规划和新居住区规划。 （9）提出郊区居住点、蔬菜、副食生产基地、郊