2016年万国主观题预测班民法-王立争讲义.pdf

新华考资网 QQ：281342356 咨询电话：010 万国教育 主观题资料 2015 年民法主观题 王立争 一、民法案例分析题 （一）案例分析题历年考查重点及命题方式 民法案例分析题，近几年的分值基本稳定在22分左右。 考查重点集中在物权法和合同法中，并适当结合民法通则、婚姻法、继承法和侵权责 任法。其中，物权法以物权变动规则为核心，合同法以买卖合同为核心。 命题方式：把相关的知识点编织在一道案例分析题中，但实际上前后并无多少逻辑性， 多是考点的简单叠加。在编织方式上，主要围绕合同、物权进行，向外辐射相关考点。 综上，民法案例分析题的关键还是基础知识的掌握程度如何。 （二）常考知识点归纳 1.民事行为的效力状态 无效行为的产生原因；可变更可撤销行为的产生原因，撤销权的行使期间；效力待定 行为中第三人的催告权和撤销权 2.代理制度 无权代理及其效力；表见代理的认定 3.诉讼时效 诉讼时效的起算点；时效的中断；时效的中止；时效届满的效力 4.一物二卖 合同效力的认定；标的物所有权的归属；未取得所有权一方的救济 5.物权变动 不动产买卖；不动产抵押；动产买卖；动产抵押 （含浮动抵押） 6.善意取得 善意取得的条件；不适用善意取得的标的物 7.担保物权 抵押权当事人的权利义务；质权的设立条件；流质约款的效力；留置权的产生条件； 担保物权的竞合 8.合同的相对性 9.无名合同 无名合同的认定及其调整方法 10.合同的保全 代位权的适用条件；撤销权的适用条件 11.合同的解除 1 网址： 万国微博地址:/wanguojy 新华考资网 QQ：281342356 咨询电话：010 万国教育 主观题资料 解除的事由；解除的后果 12.合同履行中的抗辩权 同时履行抗辩权；顺序履行抗辩权；不安抗辩权 13.合同的担保 保证的方式；定金与违约金的关系 14.违约责任 各自违约行为的具体表现 15.买卖合同 标的物风险负担规则：一般情况下的负担规则；在途货物的标的物负担规则 16.租赁合同 不定期租赁；维修义务；适租义务；转租问题 17.夫妻财产的认定 夫妻共同财产的范围；夫妻个人财产的范围 18.法定继承 法定继承人的范围和顺序；代位继承；转继承；遗产分配规则 19.侵权责任的归责原则 过错责任原则；无过错责任原则 20.特殊侵权行为 用人单位的侵权责任；个人劳务关系中的侵权责任；产品侵权责任；地面施工的侵权 责任 （三）答题步骤 1.先通读案情，在阅读过程中注重关键词、关键情节；如果涉及当事人较多，可以画出 当事人法律关系图。 2.结合问题，回到案情中，确定考查的知识点是什么。 3. 以所掌握的知识点为基础，确定答案； 4.简要分析理由。理由一定要切中要害，直指问题，不可少答，也不要啰嗦。 （四）典型真题讲解 2014年卷四第四题 （本题22分）： 案情：2月5 日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套（以下称01 号房），价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付