重庆市农村土地承包经营权转包合同双凤砖厂.docVIP

重庆市农村土地承包经营权转包合同 重 庆 市 农 业 委 员 会 重庆市工商行政管理局 合川区双凤镇合同编号： 重庆市农村土地承包经营权转包合同 甲方（转包方）：重庆市合川区双凤镇大槲村 委 托 代 理 人： 周安华 乙方（接包方）：重庆市合川区双凤矸砖厂 委 托 代 理 人：王小军 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。? 一、标的基本情况及用途 甲方将其承包的位于合川区双凤镇大槲村1组（社）的12.61亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地(详见下表)承包经营权，转包给乙方从事（主营项目） 生产经营。 土地基本情况表 序号 地块名称 登记面积（亩） 实际面积（亩） 质量 等级 地类 土地承包经营权证记载的四至界限 土地承包经营权证或承包合同编号 东 西 南 北 ?1 官山公路边 ? 5.47 ? ? ? ? ? ? ? ?2 官山梁子 ? 4.554 ? ? ? ? ? ? ? ?3 官山梁子 ? 2.586 ? ? ? ? ? ? ? ?4 ? ? ? ? ? ? ? ? ?5 ? ? ? ? ? ? ? ? 合计：12.61亩（大写：12.61亩）???? （本表不够填写时可另附页） 二、转包期限 土地承包经营权转包期限为13年，自2011年3月18日起至2024年3月17日止（不得超过土地承包期的剩余期限）。 三、转包价款及支付方式 1.该土地实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）与登记面积（土地承包经营权证所登记的面积）不一致的，双方约定转包价款按：□实际面积计算；□登记面积计算。 2.双方同意按下列第2种方式支付转包价款： ①货币支付：第一年转包价款为每亩人民币???????????元，合计人民币 (大写： ) 元，以后递增方式及比例为 。 ②实物支付：第一年转包价款为每亩800斤稻谷（填黄谷、玉米或双方议定的其他实物），合计800(大写：捌佰) 斤，以后递增方式及比例为无。 ③其他： 3.如果双方约定以实物或其他非货币方式支付转包价款的，甲方要求变更为以货币方式支付，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。 四、支付时间 双方同意按下列第2：3种方式支付转包价款 1.提前1年支付：本合同生效后 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款；以后每年 月 日前，乙方向甲方支付下一年度的转包价款。 2.逐年支付：本合同生效后30天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款；以后每年12月30日前，乙方向甲方支付当年度的转包价款。 3.一次性支付：2011年4月1日前，乙方向甲方一次性支付全部转包价款。 4.其他： 五、补偿标准、方式及时间 甲方在转包前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构（附）着物等，双方约定补偿标准、方式及时间为： 一次性补偿。时间为当年。 六、土地交付方式及时间 1.甲方按下列第（1）项方式将转包土地交付给乙方： ①一次性全部交付。 ② 2.交付资料： ①土地承包经营权证或承包合同复印件（含红线图）； ②土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构（附）着物等情况的书面描述、图片等（经双方确认）； 3.交付时间为：2011年4月1日。 七、甲方的权利和义务 1.依法获得土地承包经营权转包的收益。 2.依法或按照合同约定收回转包的土地承包经营权。 3.有权监督乙方合理利用、保护土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源、污染环境等行为。 4.协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。 5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.