不要误解市场的行为.pdf

执 ，… 评 图 o 11 ．0 厨羼谂f黎鬟丛霭藏 羹趣隧蠹凰隰篓碧鼢匦l慰鳔装魏磺蔫贼凤亵戮耀翁端礤缬蹬囝瓣适 我的一位加拿大朋友说，你们中国的有钱人，来到这儿有了一套房还买第二套，买了两套还想 买三套，甚至四、五套，--fqL思靠炒房子投机赚钱，一个新楼盘一开盘，70％的买家都是中国人；一 套二手房—上市，中国人就争先恐后拼命地抢；中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购 买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，却一心一意买房子，哪怕自己没钱也要四下借 钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高了害得我们都住不起了! 这几年，欧美绝大多数城市的房价都在下跌，惟独中国移民群居之地不降反升。全球几乎所有 簿商翟蛹獭 中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道，旧金山和洛杉矶的唐人 区．以及加拿大的温哥华、多伦多，澳洲的悉尼、墨尔本等地，房价都高高吹起。在全球经济危机之 际，偏偏中国人还在抢购房子，形成了一道“亮丽的景观”。 这种情况令欧美人开始无法忍受。澳大利亚已对外国人实施房子限购令，这在号称自由市场的 西方国家实属罕见，是对外国人(其实就是以中国人为主)在澳洲炒房忍无可忍的具体措施。在温哥 华，这段日子英文媒体大幅报道华人(尤其是中国内地买家)的抢房潮，已有开发商收到本地人士的抗 议电邮，指房价过高遗祸下一代，且华人已太多，应该限制移民。因为传统的欧美人用于房子的支出 不超过税后收入的三分之一。 据德银数据，加拿大是全球房产最贵的国家；几个月前高盛就已指出，加拿大部分地区出现建 房过度的迹象，预计房价可能大跌。目前，加拿大人的平均收入低于美国人，但平均房价超过美国两 倍．加拿大堪称继美国之后的又一个巨大的房地产泡沫。 蠡熬罐窃扬嘞衙巍 氢莹器盛?榆勰鳓蘑弱熏穗蝰疟蚕露爨 加拿大移民政策的调整其实就是一种市场经济行为，只能说明想出去的人越来越多，以至于他 们觉得不堪重负了，如果移民的人很少，门槛肯定会降低。我感觉对国内产生的影响并不大。反而加 速更多企业家选择加拿大以外的地方移民。 当前企业家移民的愿望越来越强烈，一方面是出于对子女教育的考虑和国内环境污染的担忧；