居住小区及中心绿地规划设计.pdfVIP

云南大学城市建设与管理学院：景观建筑设计专业 景观规划设计（2 ）Ⅰ 景观规划设计（2）Ⅰ:居住小区及中心绿地规划设计 一、设计任务 规划用地位于昆明市官渡区古镇片区，规划范围内用地面积约 12.6 公顷， 地形附后。 要求结合创建园林城市的目标，按照国家相关居住区规划设计规范，设计成 一个环境优美，生活方便、空间丰富、交通便利的居住小区。 设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和 自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以多层（6层） 为主，建筑形式应与周围建筑及环境协调一致。 中心绿地四周道路宜为步行系统，并与小区主要入口及宅间路相连通。 二、规划设计要求 1. 规划用地详见地形图，四周均为居住用地。其中，广福路宽 68m，要求 地块内留出 20m 宽的城市绿地；官衙路宽 25m，要求建筑后退 5m；规划 南路宽60米，要求建筑后退15m；规划西路30m宽，要求建筑后退8m。 2. 要求统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提 出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、 绿地系统和空间结构等。 3. 分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于 2 个。必要时，步行、车行出入口可分开设置。 4. 小区内的道路交通系统可分为三级：居住小区级道路、住宅组团级道路、 宅间小路，另可布置步行道。各级道路应相互衔接，形成系统。确定道 路平面曲线半径，综合景观规划设计典型道路横断面图。 5. 确定停车场的类型、规模和布局。停车位按户数的1：1，结合地上与地 下综合配置。 6. 住宅组群应合理，并富有特色。原则上以多层为主，可设适量小高层和 别墅，建筑形式应与周围环境协调。 7. 分析并确定居住区公共建筑的内容——小学、幼儿园、会所、商场、公 交始末站等；可结合小区中心绿地，确定各类公建的规模和布置方式。 8. 绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统 筹考虑。 9. 总体布局中应适当考虑电力、电讯、邮电、给排水、燃气等设施的布局。 确定环境卫生设施（如垃圾收集点、公共厕所等）、变电室（箱）及污水 处理等居住区内市政公用设施的位置。 10. 应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、 历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体 现现代居住区理念和技术手段、优美舒适、有创造性地设计方案。 11. 住宅 日照间距不小于 1：1；绿地率不低于 35%；容积率视方案特色定， 建议控制在 1.1-1.6 左右；建筑密度原则上不低于 25%。人防设施面积 按总建筑面积的2%进行配置，可结合地下车库进行平战结合设计。 1 云南大学城市建设与管理学院：景观建筑设计专业 景观规划设计（2 ）Ⅰ 三、建筑单体选型要求 1、 住宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中小户型占 20%，中户型占50%， 大户型占 30%。小户型 70—90 ㎡，中户型 90-110 ㎡，大户型 110— 140 ㎡。 2、 户型要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕。对于一套户型有两个厕 所的允许其中一个为暗厕。 3、 宜采用一梯两户，层高不宜低于2.8m。 4、 若设计小高层，每个单元必须至少设一个电梯，并设专用管道井。必须 考虑消防要求。 四、 中心绿地景观设计要求 选取方案的中心绿地进行景观规划设计。要求深入理解人类居住行为，， 具体分析现代居住行为对户外活动场地的需求后，以适宜的尺度，艺术性地 表达各类活动场地及景观要素。具体要求如下：