力高滨江国际总包招标要求.docVIP

力高滨江国际花园工程总包招标要求 一、工程概况 1、工程名称：力高滨江国际花园项目建筑安装工程。 2、工程地点：江西省南昌市西湖区朝阳洲，西临云锦路，东临彭泽路。 3、工程简况： 由一栋超高层（建筑面积约7.88万平米）、五栋高层（33层、建筑面积约6.9万平米）、沿街三层商业（建筑面积约0.46万平米）、两层地下车库（建筑面积约5万平米）组成，共计建筑面积约20万平米。 二、承包范围与内容 承包范围为滨江国际花园主体建筑安装工程施工。承包方按照施工图纸与合同文件对本工程进行施工总承包，包括全部建筑工程(包括土方及降水)、安装工程等，相关工程内容及界面详设计图纸及招标文件界面表。 其中下列工程属甲方分包合同范围（依据发包人指令进行项目增减）： 预应力钢筋，人防设备，智能化系统（含宽带、安防对讲等），高低压供配电工程，弱电设备/管线采购安装，污水处理，室外给排水，燃气工程，消防工程，空调/热泵/除湿/水泵/风机等设备供货安装工程，远程抄表系统，铝合金门窗与幕墙工程，钢结构屋架雨蓬制作安装，住宅外墙干挂石材，基坑支护工程（电梯井、集水坑井等坑中坑支护属于总包施工范围），园林景观工程（含道路、照明、水景、电气配件等），桩基础工程，电梯采购安装工程，泛光照明，标识工程，入口大堂、架空层、样板房等公共部分精装修工程以及其它发包人认定属于甲方分包的工程项目。 另下述工作内容均在总包施工范围内： 现场所有的机电预留孔洞的吊模封堵及防水处理，包括且不限于给排水孔洞、强弱电孔洞、消防管线孔洞以及消防、强弱电、机电设备控制等功能性箱柜的周边镶砌封堵，均在总包施工合同范围内； 任何分包单位在结构上开孔、开槽（包括误开、多开的孔槽），均由总包单位进行修复并对修复质量负责；任何分包单位在墙体埋设箱体、接线盒等，其周边修补工作均在总包施工合同范围内，并对修补质量负责； 金属构配件与墙体连接点的安装、拆除、封堵、防水由总包单位负责； 电梯、防火门、入户门、铝合金门窗洞边的塞缝修补，强弱电、电梯、消防、钢结构、铝合金门窗等所有需在主体结构施工预埋件的项目配合作业，均在总包施工合同范围内，由总包单位负责。 甲指乙供材料：电线电缆、配电箱。 三、工程目标 1、投资控制目标： 严格控制施工阶段的费用，工程结算造价不超过承包人的投标报价和施工合同约定可调整工程造价部分（含项目增减及单价调整）之和 。依据设计文件、合同文件及相关规范要求进行工程计量、工程付款、工程变更(含变更工程量和价款的审核)及竣工结算的统计、报审工作。 2、质量控制目标： 本工程质量目标至少要达到合格标准，并争创南昌市、江西省优质工程。中标单位在施工过程中须严格按照设计图纸、合同文件及工程相关的规范、规程组织施工，及时组织工程报验、整改，确保本工程质量与使用功能达到设计要求。 3、进度控制目标： 承包人在施工过程中须严格按照批准的施工组织设计方案，施工技术方案和施工进度计划进行工程作业，对工程进度进行把关。 四、工程进度要求：详见各阶段工程时间节点表 五、对承包人（总包单位）的工作要求包括但不限于： 1、相关手续报审报批办理方面 1.1、协助并配合发包人办理与本工程有关的招标备案、施工许可、质监安监和市政配套、消防人防环保市政园林等各项工程竣工验收备案等所有手续，由此产生的工期延误、相关手续费用，不予签证。 1.2、按照江西省南昌市等省市区街道相关文件规定，办理施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续导致的罚款由承包人承担。按及市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定，施工场地地下管线和建筑物、构筑物（含文物保护建筑）投标书内承诺配备的工地人员必须指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运转。水准点与标书面交验，接收后应对交验的坐标控制点与水准点进行复核报监理审核。凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购，材料、设备监理工程师发包人确认；承包人监理工程师发包人确认材料、设备工程竣工验收未交给发包人之前，承包人负责保护，承包人保护期间发生损坏，承包人出资修复。工程完工且符合下列条件时，承包人可向发包人提供竣工报告，并要求验收： 工程已按本合同规定全部建成，并通过各项工程检查、验收竣工现场清理已符合要求；法律、法规或地方规章规定的其他条件。 6、施工机械、仪器、设备、材料进场计划，劳动力安排计划，施工用水用电计划，工程资金使用计划等，须配合建设单位形象进度节点目标的达成。 7、工程施工过程中的主要作业流程及其实施要点，包括但不限于： （1）施工准备： 工程技术交底 施工组织设计（施工技术方案）申报 现场管理体系申报 工程总/分包进度计划申报 材料/设备供应单位资格申报 材料/成品/半成品进场申报 （2）质量控制： 隐蔽工程验收 分部/分项工程验收 竣工交付验收 质量事故处理 （3）进度控制： 工