西安雁塔路街区项目总体定位及规划设计方案.docVIP

西安雁塔路365街区MALL项目总体定位及规划设计方案 目录 项目的市场背景及项目的理解 【第一部分】 西安市经济环境分析 1 1 西安市经济发展概况 1.2 西安市城市经济发展规划 【第二部分】西安市的商业现状分析 1 商业市场的概述 2.钟楼商圈特点分析 3 小寨商圈特点分析 4 曲江大雁塔商圈的特点分析 【第三部分】西安市主要竞争大型商业项目个案分析 1 骡马市商业步行街 2 立丰国际购物广场 3 唐人街商业步行街 4 宏府·家乐福广场 5 东方之星·伊时达商城 6 丽人街 7 上海城·女人世界 【第四部分】西安酒店公寓市场分析 1 酒店市场分析 2 公寓市场分析 【第五部分】项目本身的分析 1 项目所处的区位分析 2 项目现状分析 3 项目的商业发展趋势判断 项目的定位 【第一部分】 国内外Shopping Mall定位模式及思考 1.1国外成熟商业业态和定位模式的成功经验 1.2山雨欲来的中国商业大潮 1.3中国超级商业MALL 1.4留待项目思索的MALL问题 【第二部分】项目定位系统分析 2.1总体开发战略思路 2.2定位策略 2.2.1差异化策略 2.2.2可持续发展策略 2.2.3价值提升策略 【第三部分】项目定位 3.1形象定位 3.1.1形象定位反映的核心要素 3.2.产品定位 3.2.1产品定位的原则