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（2）暂列金额、暂估价： 费用：京标法【2013】7号文件和财建【2004】369号 4）竣工结算：材料（设备）暂估价的调整 5）专业工程结算价包括专业工程施工所发生的分部分项费、专业施工的措施项目费、规费、税金全部费用。 （3）计日工：施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图以外的零星项目或工作所需的费用。 3、措施费（依据施工组织设计或施工方案合理确定相关费用，预算定额可作为计价依据） （1）预算定额第十七章包括中脚手架、现浇混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工费、施工排水降水费、安全文明施工费 （2）预算定额中不包括以下内容，发生时另行计算。 二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费 八、室外工程变化 2001建筑工程预算定额中第十四章室外道路、停车场及管道工程。 2012预算定额变化： 1、室外道路、停车场移入市政工程中 2、室外管道移入通用安装工程和市政工程的管道工程 3、室外各种窖井、化粪池移入构筑物工程定额 九、构造物工程 1、构筑物工程预算定额包括：混凝土构筑物、砌体构筑物 2、定额中按座计算的构筑物，依据华北地区建筑设备施工安装通用图集91SB3-1(2005)给水工程、 91SB4-1(2005)给水工程编制。 十、招标控制价或标底的编制 (一)招标控制价应依据2012年预算定额和相关计价办法及《北京工程造价信息》或参照市场价格进行编制。 (二)招标人列出的暂估价应按北京市住房和城乡建设委员会“关于进一步规范北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工发包承包活动的通知(京建发【2011】130号)”文件中第十条规定执行。（教材54页占30%） (三)定额综合单价中的企业管理费、利润应按现行定额费率标准执行。 (四)招标控制价应按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分 公布相应合计金额。 (五)标底编制应合理考虑市场竞争因素，参照上述办法执行。 (六)最高投标限价视同于招标控制价。 十一、投标报价编制 (一)投标人应根据企业定额或参照2012年预算定额进行报价，定额综合单价中应考虑风险费用。 (二)定额综合单价中的利润为可竞争费用，企业管理费可根据企业的管理水平和工程项目的具体情况自主报价，但不得影响工程质量、安全、成本。 十二、风险幅度变化确定原则 1、风险范围及幅度的规定 招标文件及合同中应明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类 似语句规定风险范围及幅度。主要材料和机械以及人工风险幅度在±3％～±6％区间内约定。 * 调价因素 风险因素 发包人完全承担的外部风险 发包人完全承担的内部风险 发包人与承包人共同承担的风险 非风险因素 索赔类（提前竣工、误期赔偿、索赔） 现场签证 计日工 暂估价和暂列金额 风险因素 发包人完全承担的外部风险 法律法规变化 人工费的调整 政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整 发包人完全承担的内部风险 工程变更 特征描述不符 工程量清单缺项 发包人与承包人共同承担的风险 物价变化 不可抗力 工程量偏差 * 十二、风险幅度变化确定原则 1、风险范围及幅度的规定 (一)风险幅度变化确定原则 1．基准价：招标人应在招标文件中明确投标报价的具体月份为基准期，与基准期对应的 主要材料和机械以及人工市场价格为基准价。 基准价应以《北京工程造价信息》(以下简称造价信息)中的市场信息价格为依据确定。 造价信息价格中有上、下限的，以下限为准；造价信息价格缺项时，应以发包人、承包人共 同确认的市场价格为依据确定 (一)风险幅度变化确定原则 2．施工期市场价应以发包人、承包人共同确认的价格为准。若发包人、承包人未能就施工期市场价格达成一致，可以参考施工期的造价信息价格。 3．风险幅度的计算：京建法【2013】7号 (1)当承包人投标报价中的主要材料和机械以及人工单价低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定，跌幅以投标报价为基础确定，涨(跌)幅度超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按调整原则的规定执行。 (2)当承包人投标报价中的主要材料和机械以及人工单价高于基准价时，施工期市场价跌幅以基准价格为基础确定，涨幅以投标报价为基础确定，涨(跌)幅度超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分调整原则的规定执行。 (3)当承包人投标报价中的主要材料和机械以及人工单价等于基准价时，施工期市场价涨(跌)幅度以基准价格为基础确定，涨(跌)幅度超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按调整原则的规定执行。 (二)超过风险幅度的调整原则 1．发包人、承包人应当在施工合同中约