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社区评价与分析 小区须设社区回收站 小区全部配建幼儿园 新建住房必须配建停车位 充满情趣的小道 漂亮椅子 运动的草地和谐的邻里 良好的物业管理 物业管 理是最贴近人们日常生活的服务行业，它的服务内容不仅渗透到人们的家政服务，而且也在社区的环境中发挥着作用； 不仅从事居住小区的保安保洁、房屋维修等外在的服务行为， 而且还包括那些进入居民心灵的诸如社区文化活动等内在的 服务行为。它是兴起于 90 年代初的一种新兴的服务行业，起步时从内涵上说还相当粗糙，但随着人们的生活水平的提高与住宅 业的发展，这个行业也发展得相当快，如今有好些楼盘的物 业管理已达较先进水平。当然就整体水平来说，目前仍处于 “发展中”。随着市场的规范化与竞争机制的增强，业主对物业管理公司的水平要求越来越高，一个好的文化居住小区是离不开 优秀的富有经验的物业管理公司的。 周边配套设施 包括医院，学校，市场等，小区周围有这些设施才能给居民提供方便。 外部文化建设 外部文化包括社会治安，社会风俗，流行文化，这些师大的方面，看似与我们无关，实际上谁也摆脱不了社会的约束，与其被动适应，不如主动创造。 * * 目录 ★小区内部环境 小区硬件设施 小区文化建设 ★小区外部环境 地理位置 周边配套设施 外部文化建设 良好的物业管理 　　针对生活垃圾回收再利用问题,正在审议的《沈阳市再生资源回收利用管理条例(草案)》提出,新建住宅的规划设计,应当按照再生资源回收体系建设规划,预留社区回收站(点)所需场地。　　考虑到回收站(点)可能对周边环境产生影响,条例草案规定,再生资源回收站(点)须设有围墙、顶棚等必要的遮挡和防扩散、防渗漏设施,回收物品必须及时清运。 　针对当前学前教育中存在的入园贵、入园难等问题,不久前发布的《中长期教育改革和发展规划纲要(2011-2020年)》提出,城镇小区没有配套幼儿园的,按照国家有关规定配建。新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步交付地方政府使用。　　同时,将支持优质公办的幼儿园通过兼并或办分园的方式进行连锁经营。支持乡镇公办中心幼儿园在大村办分园和小村设幼儿班。  为解决停车难和停车位缺失的问题,相关部门编制了《建筑物配建停车标准规定(草案)》,明确规定住宅、商业等各类建筑应该配套建设停车位。 文化并非单纯指一些娱乐性的群众活动，而是一种整体性的小区氛围，如同一个企业的企业文化一样，对这个群体里的所有人均起着渲染和影响作用。随着观念的不断发展，小区文化反映了小区的生命力，小区文化的建立还是一个长期的过程，一种高雅的小区文化的形成，与管理机构和住户共同努力的结果。小区文化可满足人性中对文化的追求，照顾到人们对于所居住环境的精神需要，进而形成小区特有的文化氛围和格调。 小区环境是公共文化的第一个层面 行为文化也可以被称为活动文化，是小区成员在交往、娱乐、生活、学习等过程中产生的活动文化。 制度文化是小区精神、小区价值观、小区理想等相适应的制度、规章、组织机构等。同时，这些制度等对保障小区文化持久、健康地开展具有一定的约束力和控制力。 ?俗话说:远亲不如近邻，同楼就是亲人。如今，不少城里人都有这样的感觉:不缺吃，不缺穿，就缺少邻里好感情。出门一把锁，进家关起门，相互很少往来，邻里之间的感情越来越淡，总觉得生活中少了一份情趣。 地理位置 地理位置包括城市优势，交通等，是人们居住最直接的东西