亮甲店东路监理工作交底.doc

监理工作交底 一、监理工作主要依据 1、国家和地方有关市政基础设施的现行政策、法令、法规。 2、国家和地方有关市政基础设施的现行技术标准、规范、规程等。 3、经国家有关部门批准的工程项目建设文件和设计文件。 4、建设单位与监理单位签订的委托合同及其它工程建设合同。 二、参建单位 建设单位： 设计单位： 监督单位： 监理单位： 承建单位： 勘探单位： 三、监理单位与参建各方之间的关系 （一）与建设单位的关系： 委托与被委托合同关系。监理单位直接针对建设单位负责，在监理业务活动中必须维护建设单位的合法权益。同时监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者，建设单位与承包单位之间有关的联系活动（涉及施工合同方面）造价人才网应通过监理单位进行。 （二）与承包单位的关系： 监理与被监理的关系。在工程实施过程中，监督承包单位认真履行施工合同中规定的责任和义务，并维护承包单位的合法权益。监理工程师认为工程施工不符合合同和设计要求、施工技术标准，总监理工程师应拒签支付工程款，并要求承包单位整改及部分暂停施工的措施。 （三）与设计单位的关系： 是业务关系。监理工程师与设计工程应相互理解、密切配合。监理工程师要理解建设单位、设计单位对本工程的设计意图，并促其圆满实现。如监理工程师认为设计尚存不足之处，应积极提出建设性意见供设计工程师参考，但监理工程师无权自行修改设计，必须通过设计单位。监理工程师论坛监理工程师应配合做好设计变更与洽商工作。 （四）与建设工程质量监督部门的关系： 工程质量监督部门作为政府的工程质量监督机构，对工程质量进行宏观控制，并对监理单位进行监督与指导。监理单位应认真执行质量监督部门发布的各项工程质量管理规定，向质量监督人员如实反映情况，接受其指导，密切配合，共同做好工程质量的控制与保证工作。 四、监理工作主要内容： （一）熟悉图纸参与设计交底。 （二）审核施工组织设计（施工方案），并监督其执行。 （三）审核总承包单位选择的分包单位。 （四）审查主要建筑材料、构配件、半成品及主要设备。 （五）监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及北京市发布的政策、法令、法规、标准、规范及管理程序施工，控制工程质量。 （六）监督承包单位按照施工合同及编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 （七）按照施工合同约定的合同价、单价、工程量计算规则和工程款支付办法控制造价。 （八）督促承包单位落实国家及北京市安全文明施工的规定。 （九）按照程序会签工程变更洽商。 （十）定期主持召开监理例会，协调各方之间的关系。 （十一）每月编制监理月报，向建设单位、监理公司汇报工程监理情况。 （十二）组织工程中间验收合单位工程预验收，参加单位工程竣工验收。 五、监理工作基本程序和方法 （一）施工准备阶段： 1、审核施工组织设计(施工方案)： ●施组报审手续应齐全、有效（逐级签字，并加盖上一级公章）。 ●施工组织设计（方案）编制与工程实际相符，保证工程总体目标实现所采取的可靠措施、施工部署、施工方法、安全、环保、消防、施工机械设备配置。 ●采用新技术、新工艺时提供法定鉴定证明和确认文件。 ●施工组织设计（方案）要符合强制性条文及安全文明施工的法律、法规。 2、查验施工测量放线成果： ●工程定位测量记录。 ●水准点、工程控制桩的保护措施。 3、核查开工条件： ●政府主管部门已签发的有关文件。 ●施工组织设计已经总监理工程师审核。 ●测量控制桩已查验合格，并有保护措施。 ●承包单位项目管理人员已到位，施工人员、施工设备已按计划进场，主要材料供应已落实。 ●施工现场道路、水、电、通讯已达开工条件。 （二）工程进度： 1、承包单位编制的总进度计划经总监理工程师批准后，由承包单位执行。 2、承包单位应将总进度计划进行分解（月、周）同时分包单位的进度计划应纳入总承包进度计划中。 3、承包单位每月25日报（）月工、料、机动态表。 4、对照月、周计划，承包单位编制要主材料，构配件进场计划。 （三）工程质量： 一、质量预控： 1）承包单位的质量管理体系： ●质量保证体系及管理体系制度健全。 ●人员设置要满足施工要求（包括专职安全员），且岗、证、人相符，并各负其责。 2）分包单位资质审核： ●工程分包的定义：凡在本工程分包的专业工程、材料供应商及涉及工程业务的单位（包括检测单位），并签定有分包合同。 ●分包单位必备资料：营业执照、资质等级证书（专业工程）、安全生产许可证、法人委托书、中标通知书及岗位证书、技术能力、机械设备、业绩等。 ●检测单位资质、营业执照、试验范围、认真等。 3）主要建设材料、构配件、半成品、设备 ●主要材料应提供有效期内的质量证明文件（包括产品合格证、质量证明书、检验报告、复试报告、产品生产许可证和质量保证书及特殊行业的许可证）。质量证明文件应反映工