万盛嘉和城项目广告策划.pptVIP

不主宰，就臣服。力量决定终极关系。 此刻你披挂全城视线，在风光月霁的中心点上荣耀无边。 你重新确立审美坐标，暗示价值走向。 崭新秩序产生，场所精神蔓延。 你的姿势成为LOGO。 如果世界是一场意识对抗， 此刻你已胜者为王。 嘉和城都汇核心，城市中心人物。 权力。欲望操纵者。 禁欲是多么虚弱的说法。在这个模糊的年代，欲望是一种资格。 你习惯滑翔于城市的暗夜曲线，嘴角的笑意悬疑莫测， 将游戏的规则谙熟于胸，清楚抚摩欲望的每一脉络。 对你而言，生活就是一场华丽晚宴。 因为欲望，一切才永不陨堕。 嘉和城都汇核心，城市中心人物。 欲望。是一种资格。 平面表现 系列二 嘉和城，属于你的标志 告诉世界你是谁。 Who Are You？ 人群之中，你是谁？ I`M 嘉和城。 告诉世界我是谁。 价值定义你。 嘉和城的外衣足以让你炫耀全城。 刻画你世界。 也许嘉和城比你更了解自己。 燃烧你欲望。 嘉和城远比你想象更疯狂。 户 外 表 现 推广执行方案 推广目的 以项目形象概念诉求为主，精确点击目标受众，短期树立知名度和影响力，成为人们心目中少有的万盛品质都汇，以带动成功营销的目的。 推广策略 A、完整统一的项目形象策略，树立项目独特出众的品 牌个性，迅速聚集眼球，为整体营销取得事半功倍 之效果。 B、以精确击打目标客户群体为导向，启动外围软性攻 略传播项目概念，树立口碑形象热点。 C、整合有效媒介优势，强势推广以项目形象概念为核 心的诉求，迅速吸拢客户积累，造成热市现象。 D、大量小型公关活动的开展，建立项目特定的沟通渠道。 项目准备期 》楼书、折页、卖场包装、工地围墙等风格调性高度统一 的宣传物料和载体全部完成到位。 》户外广告：在万盛和项目周边设置户外牌、刀旗选定 》网站：“嘉和城 都汇核心”网站建设 》视频TV制作：形象视频TV片, 剪辑成5秒、15秒的版本 高度统一VI战略，树立品牌独特个性，迅速聚集眼球，建立项目知名度。 嘉和城 梦圆一个城市的核心价值 基于项目了解，我们认为 价值主张和概念诉求对本项目占领市场将取到至关重要的作用。 我们将赋予它什么样的价值才能使产品附加值最大化？ 怎样对目标消费群的明确区分和准确把握，才能得出有效的核心诉求？ Strength(项目优势) 1/ 地处城市核心区域，城市价值日益凸显 2/ 开发商实力铸就高品质项目，适应都市需求的生活方式 3/ 建筑风格、户型创新实用、较强吸引力 4/ 毗邻孝子河、万盛山体公园、特色园林，休闲景观资源丰富 5/临近田家炳中学、体育文化广场、图书馆、电影院等 教育人文资源丰富。 6/社区特色商业打造有助项目配套提升。 8/交通要道、车站旁，出行便捷。 9/行政中心旁，政府支持力度大等优势。 项目SOWT分析 Weakness(项目劣势) 1/ 相比子如广场等区域，目前地段较偏、 2/ 项目期待价格定位与市场期望的差异 3/周边生活配套较差 4/途经项目公交线路较少 ? Opportunity(市场机会) 1/ 万盛中央文体区，产品需求大，而周边在售项目不多，物以稀为贵 2/ 目前周边暂时没有同类型项目供应，市场竞争不大 3/ 市场对中高端产品需求明显，一定时期乡镇人口及投资趋势增长 Threats(市场威胁) 1/ 国家对房地产市场的调整规范，使大多消费者特别是投资者 持币观望。 2/ 市场前景的不明朗对项目有一定影响，重庆房市最近整体价格小幅下降趋势，特别是高价位产品的价格抗性增强。 1/ 目标消费群体的购房需求 年龄：产品决定项目25—60岁，都市情节浓厚的人群 职业特征：包括职业经理人、高级白领、公务员、小型创业者、投资者、自由职业者等，以居住需 求者为主 目标消费群体定位 2/ 他们的购房需求： 居住 / 办公 / 投资 A、城市中心，交通方便 B、项目环境好，有格调，品质感强 C、项目附加值，对个人时尚、品位需求的满足 D、周边教育文体等配套完善，生活娱乐方便 3/ 目标消费群体的个性特征 目标消费群体以领导型与动力型为主 他们需要掌控未来、把握城市核心资源 是社交场合中的主角，希望获得大家的认同 喜欢表现自己，在乎别人的评价 追求财富与权利 4/ 目标消费群体的生活哲学 他们注重自己的事业，对人生远见规划 他们追求高品质生活标准 生活或工作在都市，这里让他们更具有优越感 喜欢都市生活的轻松与便捷 追求时尚，更关注未来 追求现代与超前的生活方式 因此，他们对项目定位的指向：知性、高调、开放、品味 那么—— 嘉和