绿城·北京诚园项目详细介绍2010.pptVIP

6、围护结构保温隔热、降噪、防辐射系统 外墙外保温采用高密度B1级以上防火性能的保温隔热材料： 有利于保护主体结构，延长建筑物寿命?，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，有效地提高墙体的防水性能和气密性能，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。有利于消除热桥现象的影响?，既可以防止热桥部位结露，又可以消除热桥造成的附加热损失。当受到不稳定热作用，室内温度升高或是下降时，墙体结构层能够吸收或释放热量，所以有利于保持室温的稳定，并且增加了室内使用面积。 隔热双断桥铝合金LOW-E中空玻璃保温窗 Low-E玻璃又称低辐射玻璃，有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，可大大降低因辐射而造成的室内热能向室外的传递，达到理想的节能效果。Low-E玻璃对太阳光中可见光有高的透射比，可达80%以上，冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向室外散失。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内。同时，Low-E玻璃还具备对可见光适中的透过率，可见光反射率很低，这样就避免光污染的产生。Low-E中空玻璃具有极好的隔声性能，其隔声效果一般可使噪声下降30～44dB，对交通噪声可降低3l～38dB，即可以将街道汽车噪声降低到学校教室要求的安静程度。 防止冷凝：带有双隔热条的型材内表面的温度与室内温度接近，降低室内水分因过饱和而冷凝在型材表面的可能性。 节能：在冬季，带有双隔热条的窗框能够减少1/3的通过窗框的散失的热量；在夏季，如果是在有空调的情况下，带有双隔热条的窗框能够更多地减少能量的损失。 保护环境：通过双隔热系统的应用，能够减少能量的消耗，同时减少了由于空调和暖气产生的环境辐射。 有益健康：人体与环境交换热量取决于室内空气的温度、空气流动速度和室外空气温度。通过调节门窗室内温度，使其不低于12～13℃，已达到最舒适的环境。 降低噪音：采用厚度不同的中空玻璃结构和隔热双断桥铝型材空腔结构，能够有效降低声波的共振效应，阻止声音的传递，可以降低噪音30dB以上。 7、公共安防系统 小区采用cctv智能闭路监控、周界防范和电子巡更等多种防范 有机结合，创造安全、私密、智能化的高贵社区环境。 其中在小区的车库及各个出入口设置国际知名品牌彩色摄像 机，实现24小时全天候监控，确保小区安全；其中在小区四周围 墙处设置国际先进的红外报警系统，实现24小时防护，结合保安 巡逻，防止非法翻越；同时通过智能电子巡更系统，保证保安巡 逻的有效性，保证住户安全。 8、家居智能安防系统 家居智能系统包括家居安全防范系统和家居通讯系统。家居安全防范系统包括智能户门探测开关（实时检测户门状态）、紧急求助、烟雾检测报警、燃气泄露报警、红外微波探测报警（仅限地上二层）等。 家居通讯系统采用光纤入户，能满足多媒体等高级电信服务的通用布线系统，并支持当前和还在发展的电信服务，实现快捷通信。 同时在A1大户型采用智能灯光控制系统，可以满足客户不同的灯光背景需求，尽享尊贵生活。 9、智能电梯控制系统 国际知名品牌电梯系统，节能、安全、低噪音，电梯轿箱内 设有空调，住户与访客分别控制，专属尊贵生活领地。并引入一 卡通智能实时监控系统，业主可在首层或者地下室单元门禁处刷 卡召唤电梯，进入轿厢刷卡后，电梯自动识别并在选层按钮上显 示业主所住楼层，自动前往物业管理人员卡片预先设置授权，可 以到达多个楼层）；外来访客及内部互访则在首层和地下层呼叫， 与业主通过可视对讲机确认后，方可进入电梯到指定层。 10、一卡通系统一卡通系统 小区内采用一卡通，实现小区人行出入口智能管理、电梯智 能控制管理、楼宇对讲智能管理、入户智能管理等功能，业主只 通过同一张智能卡片刷卡使用小区内各种智能化系统，智能卡一 卡兼容，畅享方便快捷的现代智能生活。 11、智能物业管理控制系统 采用智能物业管理控制系统，可以实现物业信息发布、车辆智能 管理、公共设施设备监控、公共照明控制等功能。 物业信息发布指通过小区可视对讲系统，全方位为业主传播及时 资讯，全力打造数字化、信息化的社区生活。 车辆智能管理系统通过在地下车库的出、入口设置道闸，对进出 车辆进行管理。出入口均考虑业主专用车道和访客车道。对于业主固 定车辆，不停车中距离刷卡通行；对临时访客车辆，进行预约式访客 和人工收费放行的方式进行管理。车行岗亭内有可视对讲管理机，对 讲音质清晰，并能将实时车库出入口的图像传递到用户家中，通过用 户确认后方可放行。停车场智能管理系统采用国际