无锡王榭御园阶段推广提案.pptVIP

软文排版 体系 户外 物料配合：专业摄影，制作实景名信片（台历） 人物场景 摄制 拍片摄制广告案例： 高端中式豪宅的拍片广告形象演绎 * 王榭·御园阶段推广 （11-12月提案） 上海博加广告 前阶段策略回顾： 让无锡记住金科的好房子 广告回放：“金科的好房子” 前阶段广告传播总结： 2大效应，2大影响 ? ? ? ? 眼球效应：好房子统括三个项目，传播迅速，记忆度高。 争议效应：白底，红字，便成为平面全部，只有暴力， 而无美学。 正面影响：引起争议的广告即是成功的广告，连续销售 冠军实证。 负面影响：项目定位模糊，分项目品牌形象不清晰。 品牌线：知名度不等于高美誉。 经过一年的广告轰炸，金科品牌知名度成功建 立。但随着人们对金科“好房子”好奇心的减弱， 区域刚性市场消化，下一阶段的发力点在哪 里？金科品牌的美誉度该如何提升？ 理顺一条线 产品线：王榭御园，中国原创洋房 作为金科的拳头产品，王榭御园，一直深藏于 “好房子”背后，从产品切入，王榭到底是何种原创 洋房？ 产品价值梳理 好房子 产品价值 区位：崇安新区核心 品牌：金科中国驰名商标 建筑：原创中国洋房 青瓦白墙、创新院落 园林：东方园林意境 细节：庭、台、楼、阁 经得起推敲的细节品质 服务：金科物业好口碑 产品形象：王榭御园，好房子的旗舰产品 ? 王榭御园，不仅仅只是好房子； ? 东方美学与建筑高度融合，与高端客户心 理相应合气质豪宅形象。 项目品牌 产品系列 金科品牌 区域品牌 项目品牌 王榭御园 产品系列 原创洋房 品牌细分 观天下、巴厘水院、东方王榭方案 金科品牌 无锡品牌 好房子在无锡方案 品牌形象：金科=高端创新地产营造商 ? 金科的好房子只是基础； ? 树立无锡金科形象，联动无锡各个项目； ? 将金科的创新精神提炼强调，形象更鲜明。 下阶段资源整合，三线并举 ? 提升金科品牌形象； ? 释放王榭产品形象； ? 整合品牌物业形象； 推广策略： 启动“三多方案” 1、多一点文化内涵：传递雅仕形象，广告口号提升 2、多一分贵者气质：体现大盘品质，广告调性调整 3、多一层身份认同：更多中国味道，高端金科会启动 1）、多一点形象之广告语 “藏龙卧虎，皆隐王榭” “当代名仕风流” “现代都市里的王榭庭院” “王榭归来，浮华褪色” 与城市气质对接 无锡，一座腾飞之城 广告语内涵 藏龙卧虎，皆隐王榭 与开发商对接 金科选择无锡迈出东南 片区第一步的隐喻 与受众心理对接 消费层决定客户的心理 2）、多一分贵气之平面调性： 实景中国风系列 （拍摄实景及情境广告） *