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河北诺亚电梯维修服务有限公司 电梯维修保养工作规范 前 言 本规范根据国家质量技术监督局编写的标准并引用了目前多数电梯公司通用的规范文本，旨在使员工在实际维保工作中有据可依。大家可以在此基础上提出合理化建议，不断地加以改进和完善，更好的指导大家的日常工作。 一、适用范围： 本工作指引适用电梯的日常维护、保养和一般修理工作。其主要内容分为： 1、电梯的日常保养工作内容；（包括月度保养、季度保养、年度保养） 2、电梯常见故障的处理方法； 3、主要部件维修保养工作指引。 二、电梯的日常保养工作内容（包括月度保养、季度保养、半年、年度保养） 电梯的月度保养工作内容、电梯的季度保养工作内容见表一。电梯的半年、年度保养工作内容按《电梯日常维修保养记录》中的规定进行。 电梯的月、季、年度保养工作内容及其记录由保养人员进行填写，并存档备查。 在保养工作中出现大的维修项目时，应由保养人员通知业务部负责人另行处理。 表一：电梯的日常、月度、季度保养工作内容 1、机房保养事项 序号 保养项目 保养内容及要求 保养周期 1.1 控制柜 各电气元件固定良好，表面无积尘，无异味，工作可靠 各接线端子标志和编号清晰并紧固，无氧化及接触不良 门锁及安全回路、断错相保护正常，无短接线 每次 □ 1.2 制动器 制动器动作灵活各部件齐全并可靠固定 制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常 每次 □ 1.3 限速器和安全钳 各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全、无移动痕迹 钢丝绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常 每次 □ 1.4 曳引机 运转时应无异常响声及振动、油位正常、所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠 曳引轮绳、槽无严重磨损、轴承按润滑要求定期加注 每次 □ 1.5 机房的通道、设施 通道应通畅、应有适当的照明、机房门应有告示牌、机房门锁紧装置要良好 机房内应清洁卫生，天花板或窗户不应漏水，消防器材在有效期内 1个月 ○ 1.6 停电自动救援装置 所使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀 定期检查其功能正常 1个月 ○ 1.7 手动盘车装置 手动盘车装置齐全,标识明确，操作说明清晰详细 制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上 3个月 Δ 1.8 上行超速保护装置 夹绳器固定牢固，闸瓦与曳引绳间隙均匀，闸瓦滑动无阻滞现象 每次 □ 2、轿厢和对重保养事项 序号 保养项目 保养内容及要求 保养周期 2.1 轿内 轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌 电梯使用守则、紧急情况联络电话、电梯注册登记标志 按钮、开关无明显的老化、损伤，标记清晰、功能正常、显示状态正确无误 每次 □ 2.2 轿厢照明和通风 轿厢内照明和通风装置工作应正常, 风扇的轴承应定期注油润滑 每次 □ 2.3 应急照明、警铃 停电后应急照明装置应正常，报警装置、通话装置的按钮标记清晰、功能正常 每次 □ 2.4 安全窗、 门机、 轿门开关、轿门机械锁 安全窗锁紧装置及开关可靠有效并符合标准要求，各开关安装应紧固、无松动 开关门顺畅，无异响及卡阻，开关门位置正确 开、关门装置的传动链、带不应松驰和过度磨损 每次 □ 所设置的光电安全触板清洁无积尘、安全装置动作应迅速可靠 轿门机械锁应符合相关的动作条件，动作应灵活可靠 1个月 ○ 2.5 轿顶 各开关、按纽的动作要良好、照明正常 导靴运行无异响，接触部的磨损不应太大、润滑良好 1个月 ○ 轿顶、对重上油杯内油量充足且油杯不漏油不破损 轿顶反绳轮、不应有过度磨损，绳轮转动灵活；轴承润滑良好，无异响 称重装置,动作状态应良好、相关声光信号正常 3个月 Δ 2.6 轿厢门、地坎、护脚板、 不应存在严重的变形、轿厢地坎及上坎清洁无积尘、护脚板固定可靠 轿门门滑块、轿门门挂轮、门挂板偏心轮检查磨损及间隙调整 1个月 ○ 轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符合标准 6个月 ◎ 2.7 对重 对重如有反绳轮，其绳槽磨损不应太大，轴承润滑良好，无异常噪音 对重块应固定可靠，运行无异响 3个月 Δ 3、井道、层门保养事项 序号 保养项目 保养内容及要求 保养周期 3.1 厅外按钮及显示器 按钮、开关功能正常，且不应有显著的老化、损坏、卡阻现象、候梯厅应有足够照明 每次 □ 显示器的显示应正确、没有缺划、错划的现象 3.2 井道照明 井道照明应齐全 1个月 ○ 3.3 强迫换速、限位 极限开关、随行电缆 开关紧固可靠，开关动作部位不应生锈，滚轮无严重磨损、各开关相应功能应正常 3个月 Δ 随行电缆两端应可靠固定、运行时不应触及其他部件而导致磨损或损坏 3.4 消防功能 消防迫降和消防员专用各项功能应正常，基站消防开关应有适当防护 3个月 Δ 3.5 厅门 门头清洁,无