2015年扬州首开·云锦水街项目推介说明.pptVIP

最舌尖：伴随着扬州城市化进程的演变，扬州的餐饮业态也逐渐由单一走向百花齐放的状态，各种不同形式的餐饮陆续登陆扬州，预示着扬州的餐饮业即将与一二线城市接轨。 激烈的市场竞争，爆发的商业地产项目，导致餐饮业态面临着扩张和同质化的窘局，因此，本地品牌谋求异地扩张，异地品牌也必将拓展扬州市场。 然而，到底扬州餐饮缺什么？ 云锦水街将带来不一样的品牌，不一样的餐饮。 中餐将引入未进入扬州的实力连锁品牌，同时力争引入正宗的西餐、东南亚菜、印度菜等异域餐饮品牌，填补市场空白。云锦水街将让扬州人吃遍世界。 最休闲：扬州大西区，商业项目林立，却未有项目能够满足消费者对休闲娱乐需求的场所，云锦水街将瞄准市场空缺，打造集休闲娱乐为一体慢生活聚居地，足道、扬州沐浴、演绎吧、KTV、咖啡工艺坊、格调清吧、创意精品店等等，让西区乃至东区的客群再也不用去拥挤的市中心。 项目介绍 B区 B区我们命名为国际儿童创意体验区。孩子是每个家长的未来，我们整个B区就是专为孩子打造的最梦想组团。有儿童百老汇之称的中国国际儿童木偶剧院走进扬州。除定期组织演出一些儿童剧、木偶剧的演出，儿童嘉年华的活动之外呢，还将引进一些儿童培训中心、趣味创意基地、亲子乐园，给孩子一个更能展示自己的舞台。 项目介绍 如果您是一个家长，你是否愿意有这么一个地方？ 儿童剧场 真人话剧演出 365天儿童电影连播影院 大型儿童主题乐园 全阶段儿童培训机构 连锁儿童餐厅 儿童职业体验基地 玩具城 儿童书城 儿童摄影楼 永远不要忽略孩子的世界，永远不要低估孩子的消费力，主力店国家级文创机构中国儿童木偶剧院已率先入驻。 一站式儿童世界，让孩子在这里疯一整天，绝不枯燥，流连忘返。 项目介绍 C区 C区是我们的国际文化艺术高地。她由最活力、最浪漫和最魅力三个组团组成。最活力我们将引进织荆鸟健身会馆，聘请国际级健身教练为年轻时尚人群量身定制健身康体计划。最浪漫组团设计了多处浪漫元素和外摆店铺，高端的婚礼展示基地、国际级时尚花束再加上时尚新派的潮馨阁餐厅。这里将成无数的浪漫故事。最魅力组团是我们的艺术创意交流中心。艺术博物馆、文创工作室、艺术家工作室点缀其间。 项目介绍 最浪漫：一站式婚礼服务，婚纱基地、摄影基地、婚礼基地，想结婚只要来这里，一切私人定制，与世界接轨。 最活力：中国大型健身会所，国际籍健身教练，顶级瑜伽、太极、舞蹈教练，带给扬州人民新的体验。 最魅力：艺术早已步入我们的生活，艺术家聚集的氛围，纯手工的创意作品，满足扬州人对艺术的需求。 项目介绍 第四部分：项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 项目展示 完 毕 招商负责人 巫春标 电话：0514 地址：扬州市邗江区兴城西路325号，（兴城西路与国展路交叉口西南角） 云锦水街项目推介说明 第一部分：开发商背景 本次招商的云锦水街是首开中央都会一期商业中的首个集中式商业街区，于2014年底正式由北京首开商业地产有限公司从首开扬州公司接手。 首开商业地产是北京首开股份有限公司的子公司，是一家专注于商业地产投资运营的国有企业，主要从事房地产开发、商业物业的经营管理以及自主连锁品牌的经营。 秉承着首开集团“责任地产”的理念，及城市运营商的优势，公司自成立以来立足北京，面向全国，通过投资、开发、并购，公司目前持有及运营物业规模达价值近300亿。物业类型涉及写字楼、商街、购物中心等，是一家集房地产开发、物业出租经营、商业办公运营管理、金融投资、自主连锁品牌经营等综合性房地产企业. 本次首开商业地产接手水街项目也预示着云锦水街项目进入专业化精细化系统化操作阶段。 开发商背景 首开商业地产发展愿景 首开股份提出“双业协调”、“双轮驱动‘的发展原则，即在业务结构上，“实现房地产开发和持有型物业两大业务的协调发展和良好互动”，其优质持有型物业资源将逐步整合在首开商业地产业务板块，实现产品运营升级，提升资产价值。 通过商业地产专业团队运作，在未来3-5年，实现首开商业地产公司或资产管理公司H股上市。 通过商业开发和收购，未来3-5年内，物业资产规模达到100亿元； 秉承对社区商业的专注和专业，全力打造首开广场、首开福茂、首开云锦三大产品系列，在短期内迅速成为全国知名商业品牌； 加快自营品牌的连锁扩张，广泛根植于大众社区商业； 依托专业的管理团队和首开商业地产的社会信誉，输出管理资源，加大轻资产管理收入的占比。 开发商背景 首开云锦系列案例 开发商背景 首开商业地产自营品牌——织荆鸟咖啡 织荆鸟咖啡 织荆鸟命名源自编织鸟的“织”与荆棘鸟的“荆”，非洲大陆的编织鸟与美洲大陆的荆棘鸟，成为首开商业地产诠释咖啡文化的标识，分别取意“勤劳”与“刚毅”。 织荆