叠彩园项目广告推广.pptVIP

九、“叠彩园”车身广告 九、“叠彩园”候车亭灯箱广告 九、“叠彩园”候车亭灯箱广告 九、“叠彩园”条幅 九、“叠彩园”挂旗 九、“叠彩园”指示牌 九、“叠彩园”围墙 九、“叠彩园”展板 九、“叠彩园”展板 九、“叠彩园”展板 九、“叠彩园”明信片 九、“叠彩园”明信片 [ “叠彩园”媒介推广方案] 十、“叠彩园”媒介推广计划 叠彩园的一期广告推广分两阶段： 第一阶段——内部认购期（11月6日至11月15日） 第二阶段——第一次公开发售（11月15日至12月9日） 媒介 投 放 策 略 “利用强势媒体，配合楼盘销售”是叠彩园的投放策略，针对楼盘的目标消费群——收入3000元以上的白领、周边批发市场的老板和周边及其它区域的二次置业者。选择有影响的报纸、电视和电台、车身等，达到楼盘销售的目的 广 告 投 放 计 划 广告投放媒体比例 电视：10% 30万 报纸：74.4% 225万 电台：5.6% 17万 车身：10% 30万 广告投放媒体（报纸） 羊城晚报：12% 27万 其它：20% 41万 广州日报：69% 157万 媒体选择（报纸） 广州日报主要以新闻版为主，羊城晚报可放在C、D版的楼市版，在软性炒作和初期阶段，除广州日报外，可和羊城晚报的楼市周刊相互配合，同时可选择南方楼市、南方都市报等多种媒体进行广泛宣传，并和各报的记者联系，进行联手炒作，提高知名度 广告投放媒体（电视） 广州有线翡 翠台：44% 13万 广东有线翡 翠台：56% 17万 媒体选择（电视） 建议促销期间选取广东有线翡翠台、广州有线翡翠台，主要出在电视剧集中，其中以第二集电视剧为主，以15秒为主，平时可采用专题片形式在非主要频道广州有线体育频道，广东有线体育频道和广东有线影视频道高频率地播出，增加覆盖率，重点宣传楼盘的定位、形象和全面的介绍楼盘， 提高品牌形象及知名度 媒体选择（户外） 1、在目标群经常出现的地段选择公交车站灯箱：天河路、花园酒店、南方日报--五羊城入口、中大正门口等 2、公共汽车上作车身广告，选择经过楼盘，又行天河、环市路、东风路或东山区，可选10部车，费用约为30万/年 通过这些长期性的广告宣传，让目标消费者可更多地接触到楼盘的宣传，有效地配合促销的开展 四、“叠彩园”定位——说明 “缤纷色彩”，将成为叠彩园的鲜明特征 缤纷生活是一个时空过程，色彩是其中最直接的感受 色彩是一种美，通过视觉直接激发人们的内心感受 色彩是感情的象征，具有象语言一样的意指功能，可以表达丰富的意蕴和情感 广州尚未出现以色彩为个性记忆符号的楼盘 色彩是一种文化，是叠彩园多彩生活最贴切的代言人 四、“叠彩园”定位——说明 叠彩园楼盘描述 一个生活充满色彩的雅致小区 舒畅的色彩——方便的地理位置及交通 自然的色彩——精美的园林规划 简约的色彩——典雅的建筑与环境 个性的色彩——空间的每一种变化都是对主人个性的服从 人性的色彩——园林不再是观赏的，而是互动、可参与的 现代的色彩——智能化、网络化的现代生活 品味的色彩——时尚白领多彩而有品位的生活方式 五、“叠彩园” 的沟通方式 叠彩园应该用观点与目标人群沟通 今天的白领人群，渴望高一个层次的沟通，而切沟通的语言必须是充满智慧和富于美感的 对待很多事情或现象，白领人群都有自己的主张，他们不是人云亦云者，所以，叠彩园要有自己的生活观点 挑选居舍，我们不妨以自己心中的渴望为依据。有谁会对生活的精彩无动于衷 五、“叠彩园” 的沟通方式——关于居舍/生活的观点 买房子就是买七十年的生活方式，诗意地栖居，是人类恒久的梦想 居舍不仅是供休息之用，同时也是品味多彩人生和获得充分放松的主要空间 园林设计并非简单地种花植草，而是空间和情绪变化的传达与延续 就居住而言，没有什么比自己喜欢、住着舒服还重要的了 五、“叠彩园” 的沟通方式——关于居舍 / 生活的观点 情趣和变化，是我们心中蕴含的生活渴望。当发现它们的时候，我们才有“找到自己”的感受 美是色彩的，渗透在生活的每一个角落，居家也不例外 美是感悟的，人只有获得欣赏人生的能力后，生活才会更加灿烂 色彩是社区的表情，也是生活在其中的人的表情 六、“叠彩园”印象 叠彩园以明快的色彩语言与目标人群沟通： 从迁入叠彩园的那一刻起，生命更加充实 叠彩园生活感受：多彩的日子不寂寞！ 生活的精彩无处不在，只要用心去发现 叠彩园，生活的每一处角落，随时都会与美丽相遇 六、“叠彩园” 印象（续） 浓密的园林，巴厘岛热带风情，五彩喷泉广场， 高尔夫球场……你感觉到，在家的时间显得有点短 欢快的笑声溜进房间，拉开窗帘，水的蓝、树的绿……吸一口万木果林的清新，心情在晨熙的阳光里