住房公积金说明(东莞).pptVIP

公司内部操作注意事项 公司每月25日(节假日顺延)缴存当月住房公积金, 需当月停缴的请于每月24日前告知名单。 若当月离职人员需缴存当月住房公积金的, 请知通其下月6号后到管理中心办理支取。 若当月离职人员(非本市户籍人员)需支取当月住房公积金的, 请办理离职手续后3天到管理中心办理支取。 若发放的存折资料有误, 请交回综合部到银行办理办理修改。个人原因改名或改号的请提交户籍所属派出所出具的证明。 填《支取申请表》注意事项 填《支取申请表》注意事项 * 东莞市信鸿实业发展有限公司 Dongguan Xinhong Industrial Development Co.,Ltd 住房公积金贷款额度占房价比例和贷款年限 一、住房（指成套住房，包括独立厅、房间、厨房和卫生间，下同）每平方米单价(按建筑面积计，下同)低于4000元（含4000元），或低于5000元（不含5000元）且住房建筑面积不大于90平方米（含90平方米）的，贷款额度占房价比例不超过80%，贷款最长年限为30年。??? 二、住房每平方米单价在5000元（含5000元）至5500元（不含5500元）之间的，贷款额度占房价比例不超过70%，贷款最长年限为20年。??? 三、住房每平方米单价在5500元（含5500元）至6000元（不含6000元）之间的，贷款额度占房价比例不超过60%，贷款最长年限为20年。??? 四、住房每平方米单价在6000元（含6000元）以上的，贷款额度占房价比例不超过50%，贷款最长年限为20年。 *最高贷款额为46万元 。 提取使用住房公积金的范围???（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；???（二）离休、退休的；??? （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；??? （四）工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的；??? （五）偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的；??? （六）房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的；??? （七）职工死亡或者被宣告死亡的；??? （八）外市户口职工与单位终止劳动关系的；??? （九）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的；??? （十）职工享受最低生活保障的；??? （十一）职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；??? （十二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的； 提取住房公积金应提交的相关资料 *购买、建造、翻建、大修自住住房的。??? 1、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》（含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》）和购房（销售）发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件（或《房地产权证》）及付款收据。??? 2、建造自住住房的。住房在建的，提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；住房已建好的，提交市房管局核发的《房地产权证》。??? 3、翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》。??? 4、大修自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》。??? 以上四种情形持相关资料可提取一次住房公积金，但不得超出购房总价或建筑造价，并应在购房合同生效、建造、翻建、大修自住住房经有关部门批准之日起（住房已建好领取《房地产权证》）壹年内办理提取。此外，购买商品住房未领《房地产权证》的，提取购房合同或交易登记证明书批准当月余额；已领《房地产权证》的，提取发证当月余额。分期付款购买商品住房的，按分期付款合同分期提取。建造、翻建、大修自住住房的，提取经有关部门批准当月余额。属城市规划房屋拆迁，其安置房屋需由被拆迁人补充资金的。提交房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁补偿款使用划款证明及付款发票提取住房公积金，提取金额不得超过被拆迁人支付的补充资金。 提取住房公积金应提交的相关资料 （二）离休、退休的。提交离休、退休证。 （三）职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外，还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的，只能办理封存手续。??? （四）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。提交《失业证》及身份证等。??? （五）外市户口职工与单位终止劳动关系的。提交单位出具的辞职证明、身份证等。??? （六）工作