南沙禺景苑项目工程9月份监理小结.docVIP

南沙禺景苑项目工程 九 月 监 理 小 结 编制： 审核： 工程项目概况 工程名称 南沙禺景苑项目施工专业承包 所属区域 广州市南沙区 合同工期 约3个月（2014年11月1日开工） 是否延期 已延期 项目总监 项目总代 驻场人员 工程规模 南沙禺景苑装修改造工程位于南沙进港路旁，该工程为旧楼改造装修，原建筑物为框架结构，其中华强楼8层，华富楼7层，建筑面积为11508平方米；新增电梯井三处(电梯四台)，其基础为钻孔灌注桩，上部为剪力墙。 形象进度 钢井架及外架已拆除，装饰、装修工程及园林绿化工程均已完工，工程处于修补清洁阶段，已于2015年8月31日进行了初验。 监理费 收取节点 一、合同总额40万元。 二、甲方支付监理费方式（含监理费结算方式，通用条款十三条第三款）： 1.以现场施工进度判断，每月支付一次，支付金额按上月甲方确认的现场施工实际完成工程造价ⅹ中标比率ⅹ80%；（中标比率=监理中标价÷招标文件暂定建安费）。 2.在签发工程交工证后，办理完相应工程的施工合同的结算后方可办理监理酬金的结算，监理酬金可支付至结算价的95%，需扣减监理单位赔偿金（如果有），且需保证缺陷责任期间剩余监理酬金尾款不少于5%。在签发工程缺陷责任终止证书60日之内，可支付监理酬金结算额的剩余尾款和其他向监理单位支付款项的余额，需扣减其他应从监理单位扣减的费用。其中： 2.1 竣工验收前最多支付至合同价的80%。 2.2竣工验收完成后最多支付至合同价的85%。 2.3所有监理范围内的工程施工结算完毕后，按本合同专用条款十三条第二款（详见合同，后附）的原则办理监理费用的结算，通过业主的最终审核后，最多支付至监理结算价的95%。 2.4保修期满后支付剩余监理结算费尾款。 监理费 收取情况 期次 支付条件 支付日期 支付金额（元） 支付状况 累计金额（元） 备 注 1 穗南城投合（工程）［2014]71号专用条款十三条第三款 2015、2、15 99961.11 已支付 99961.11 占总额24.99% 2 穗南城投合（工程）［2014]71号专用条款十三条第三款 2015、5、10 27281.08 已支付 127242.19 占总额31.81% 3 穗南城投合（工程）［2014]71号专用条款十三条第三款 2015、6、10 24145.41 已支付 151387.60 占总额37.85% 4 穗南城投合（工程）［2014]71号专用条款十三条第三款 2015、7、10 47702.61 已支付 199090.21 占总额49.773% 5 穗南城投合（工程）［2014]71号专用条款十三条第三款 2015.9.16 21673.24 已支付 220763.45 占总额55.19% 6 穗南城投合（工程）［2014]71号专用条款十三条第三款 2015、9、18 45688.11 已开发票 266451.56 占总额66.61% 工程款 支付情况 已支付 20163.97556 万元（总价12元），占总额 70.94 % 本月支付 0 万元，占总额 0 % 监理工作情况 混凝土追踪系统录入情况 （如实描述，如需公司处理，请在最后一栏内陈述） 因未报建，无该项目内容。 诚信评价系统录入情况 （如实描述，如需公司处理，请在最后一栏内陈述） 因未报建，无该项目内容。 工程质量检查验收情况 1、本月共检查15次，发单7份（工作联系单） 2、验收2次，验收情况：对华强、华富楼进行初验，施工质量基本合格，现场存在天花、墙面开裂，五金锈蚀等须整改，现场正在整改落实中。 安全文明检查情况 安全评价书我部已签认。 下月工作安排 资料签认； 现场修补跟进； 参加业主竣工验收。 其他 无 培训学习情况 培训学习汇总 （可学习法规、规范、文件、图纸等） 1、本月共进行4次 2、分别由郭凤涛、何昊轩、李应豪主讲 3、参会人员（附会议签到表） 主要内容： 见下部附件（扫描件）。 下月培训学习安排 1、每周进行一次；2、项目部人员轮流主讲；3、下月主要学习竣工档案资料整理、竣工报公司资料整理及地基规范学习、砼平面标注法图集学习。 需要公司解决的事项：暂无。