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北京龙湖·花盛香醍高端项目营销策划报告2016-132页.pdf
房市金碟-最有价值房产策划2000案(2009版)
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成功商务网创立于2005年,专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着
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宁缺勿滥、优中选优的原则编辑整理了本套 《房市金碟:最有价值房产策划2000案》资料,
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网址: (若打不开请刷新再试,网站有最新目录和试用资料下载)
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最有价值房产策划2000案
龙湖·花盛香醍营销报告
2008年1月29日
最有价值房产策划2000案
第一部分 市场及项目定位
最有价值房产策划2000案
东部区域市场分析
及项目客群素描
最有价值房产策划2000案
东部区域市场及客群分析
• 通州区域市场及客群分析
• 东五环外至通州区域市场及客群分析
• 东四环-东五环沿线区域市场及客群分析
最有价值房产策划2000案
东五环至通州区域的市场分析及客群特点
东
东 五
四
环 环
东四环-东五环
沿线区域
CBD 东五环以外区域
CBD
京通快速
通州
京沈高速
最有价值房产策划2000案
通州区域产品分析
‧通州区域内产品分析.xls
最有价值房产策划2000案
通州区域产品特点
区域内房地产发展与城市规划建设的“东拓南进"是相
吻合的。
轻轨沿线的产品因交通便利,以小户型、低总价的过渡型居住性产
品为主。
运河以东因自然环境良好,以宜居的自住型产品为主。
最有价值房产策划2000案
结论:
区域内以公寓型产品为主,整体产品类型单一,
品质相对较低,缺少既能享受综
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