江苏吴忠下半推广工作包装建议暖场活动销售目标.pptVIP

市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 观筑推广主题 正丰黄河明珠-观筑产品推广主题 所有报广要突破现行推广策略 吴忠高端大盘领跑者！ 我们用口碑攻击市场，抢占优质客户群 我们用生活攻击市场，开创生活新境界 随着对客户住宅认识的不断“升级”，居住质量和“家”的氛围越来越受重视，买 房的要求也开始从低层次的“实用”向“大而合理”则是舒适户型转化 ,大尺度的豪宅 固然受到欢迎,毕竟人的心情需要释放的,需要足够的空间.尺度大就能基 本解决这 样的问题,而大盘的尺度固然可以容纳更多的人。 市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 观筑产品关键词——享受 全湖景户型享受 南北通透享受 大空间三房享受 顶级教育享受 中央景风光享受 观 筑 享受在不断提升 市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 推广主动出击 推广原则 主动出击1 推盘节奏合理控制 主动出击2 营销活动多样化， 请进来与走出去 在推盘节奏上，我们建议分案名进行加推，下半年把产品重新梳理，深化现有客户。 下半年营销推广，主要一是走出去，比如各大型房展，企业等，以活动提升项目的销售，带动项目的影响力。二是请进来，主要是根据后半年的节点，在营销中心进行活动，教师节活动、国庆节活动、圣诞节活动等。 市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 加强派单执行 场所拦截直销 5人派单组，日期待定 加大客户渠道拓展 就车站、各类企业年会场所、商业区、停车场等区域进行派单（，促进新客积累与成交。 外展派单机制 工作内容：负责在指定区域内保质保量完成派单宣传及相关客户开发工作。 工作量标准：派发宣传单100份/人/天，留客户有效电话不低于20个/人*天工作时间：根据活动安排，原则上不超过8小时每天 监督办法： 点位监督员：以单个派单地点为单位，委派公司员工，负责监督临聘人员的工作情况，并如实纪录在案。 巡查人员：由公司委派专人，不定时不定点进行流动巡查。（巡查对象包括点位监督人员及临聘人员。）佣金结算时间：采用周结制，即每周结一次。在工作时间内未完成工作且擅自离岗离职者，不结算当日佣金。 市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 圈层工作 变化圈层活动传播方式，2年我们耗费了大量的时间去拜访各个单位，去单位拜访领导、门口派发礼品单页，有一定的成交但没有达到理想效果，在执行前期圈层拓客的方式中，为下阶段能促成各个单位来本项目的来访量，增加以下策略： 本地区独一无二的优势“配套”“地段” 充分的利用 下阶段继续执行前期的拓客方式，主动寻找自身优势改变拓客方式，寻找团购伙伴。 借助外部平台与资源，强强联手，为动制静。 市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 第五部分 2012年下半年暖场活动 市场分析 销量分析 YINGTAI 上述表格说明1-3月份市场在逐步回暖，2--3月销量几乎持平，3月中卫任务为30套，目前已经完成任务，顺延4房市应逐渐苏醒，情况要更好些。4月份销售任务40套，若小高层完成不了，多层任务为46套。 多层篇 周末观摩团 8月 散客观摩团 活动主题：观摩团（活动突出“团”） 活动参与：诚意客户，散客 活动目的：在酷热的八月送出清凉。