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经济管理学院会计系学年论文 论文题目 房地产企业融资渠道的研究 学生姓名 赵海燕 所 在 院 系 经济管理学院会计系 专 业 班 级 会计学 2008-01班 导师姓名职称 王亮 2011年08月30日 –2011.8.30. 指导教师签字： 日 期： 教研室主任审查签字： 日 期： 系主任批准签字： 日 期：  房地产企业融资渠道的研究 赵海燕 (经济管理学院 会计系 会计学2008-01班 山西省 太原市 030024) 【摘 要】随着政府宏观调控的加强,特别是对银行业的借贷业务的控制和利率的提高,使得房地产投资的融资成本加大,进而使房地产融资方式发生了重大变化——从单纯的银行贷款向融资方式的多元化发展。房地产融资方式的多元化,对于降低房地产融资风险,提高资本利用效率,发挥房地产业作为国民经济支柱产业的作用,具有十分重要的现实意义。 本文结合房地产企业的融资现状及存在的问题，分析其重要的管理活动——融资活动受宏观因素及微观因素的影响，针对存在的问题提出充分发展已有融资方式和开创房地产企业融资多元化渠道的对策及建议。 【关键词】房地产企业；融资渠道；融资现状；多元化渠道 目 录 文献综述 1 一、选题背景及意义 - 6 - （一）我国房地产企业融资渠道的背景 - 6 - （