四川省绵阳市国有建设用地使用权.docVIP

四川省绵阳市国有建设用地使用权 拍 卖 出 让 须 知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市国土资源局决定以拍卖方式出让五宗地块的国有建设用地使用权（绵国土资公告［2009］396号）。 一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为绵阳市国土资源局，具体组织实施由我局直属事业单位绵阳市土地矿产市场管理所承办。 二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块规划指标要求 编号 土地位置 宗地总面积（m2） 出让宗地面积（m2） 土 地 用 途 主要规划指标要求 出让 年限 （年） 建筑 高度（米） 建筑 密度 容积率 (万m2/ha) 绿 地 率 1 经济技术开发区塘汛镇政府南侧 94384.65 （合141.577亩） 65744.28 （合98.616亩） 二类居住用地 ≤60 ≤22% ≤3.0 ≥30% 70 2 游仙经济试验区游仙东路社区9组 97444.35 （合146.167亩） 86147.09 （合129.2206亩） 居住用地 ≤24 ≤24% ≤1.8 ≥30% 70 3 游仙经济试验区游仙东路社区8、9、10组 39852.26 （合59.778亩） 38257.22 （合57.386亩） 居住用地 ≤24 ≤30% ≤1.8 ≥30% 70 4 科创园区上马村 5815.46 （合8.723亩） 4610.11 （合6.915亩） 居住用地 ≤12 ≤30% ≤1.2 ≥30% 70 5 涪城区丰谷镇涪环路北侧(文昌宫) 10417.54 （合15.626亩） 10417.54 （合15.626亩） 居住用地 ≤20 ≤35% ≤1.8 ≥30% 70 上述宗地均以现状出让。 1号宗地其他规划要求详见绵城规设［2009］266号； 2、3号宗地其他规划要求详见绵城规设［2009］287号； 4号宗地其他规划要求详见绵城规设［2009］289号； 5号宗地其他规划要求详见规选设［2009］031号。 四、竞买资格及要求 （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 （二）上述宗地的竞买保证金分别为： 1号地块：人民币2959万元； 2号地块：人民币2520万元； 3号地块：人民币1119万元； 4号地块：人民币125万元； 5号地块：人民币98万元。 此次拍卖会竞买保证金按宗地收取。 （三）宗地使用条件约定： 1.竞得人应自签订《出让合同》之日起，一年内动工建设，三年内竣工。 2.竞得人应自签订《出让合同》之日起，半年内付清土地成交价款。 3.拍卖地块均在付清土地成交价款后2个月内交付土地。 五、申请和资格审查 （一）拍卖文件取得 申请人可于2009年11月11日至2009年11月30日，到绵阳市土地矿产市场管理所（绵阳市新益大厦南三楼）索取或在四川省土地矿权交易信息网（）和绵阳市土地矿产交易网（）上查询本次拍卖出让文件，具体包括： （1）拍卖出让公告； （2）拍卖出让竞买须知； （3）竞买申请（样本）; （4）宗地规划设计条件（［2009］266号、［2009］287号、［2009］289号、规选设［2009］031号）； （5）宗地规划设计条件用地范围图（［2009］266号、［2009］287号、［2009］289号、规选设［2009］031号）； （6）宗地界址点成果表; （7）宗地位置示意图; （8）国有建设用地使用权成交确认书（样本）; （9）国有建设用地使用权出让合同（样本）。 （二）提交申请 申请人可于2009年11月30日17:00时前，到绵阳市土地矿产市场管理所（绵阳市新益大厦南三楼）向我局提交书面申请。申请文件包括： 1．法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件（包括企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、如公司成立有股东[或董事]会则须出据有股东（或董事）签名的股东[或董事]会决议），并加盖公章； （3）法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。 2．自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （4）竞买保证