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2015-10-01 发布于重庆
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房地产价格分布的空间自相关分析以东莞市为例

第卷第期中国土地科学 22 2 Vol.22No.2 年月 ChinaLandScience 2008 2 Feb.,2008 房地产价格分布的空间自相关分析 ———以东莞市为例 1 2 梅志雄黄亮 , 1.华南师范大学地理科学学院广东广州 5106312.中国土地勘测规划院北京 100035 ( , ; , ) 摘要研究目的分析东莞市房价分布的空间自相关特征及空间分布格局研究方法依据东莞市年普通住宅交易均 : : 。 : 2006 价数据运用空间自相关理论和方法进行分析选用全局和局域指数散点图集聚图等工具进行 MoransI Moran LISA , 。 ’ 、、测度和实证分析研究结果东莞市房价总体空间差异较小房价全局空间自相关特征显著总体上呈现空间集聚格局。 : , 、 ; 东莞大部分普通住宅价格呈现局部空间集聚格局也有少量存在空间异质性而呈现局部离散格局。 , 关键词房地产价格空间自相关空间分布格局东莞市 : ; ; ; 中图分类号文献标识码文章编号 1001-8158200802-0049-06 :F293.3 :A : ( ) SpatialAutocorrelationAnalysisofHousingPricesDistribution: ACaseStudyofDongguan 1 2 MEIZhi-xiong HUANGLiang , 1.CollegeofGeographicalScienceSouthChinaNormalUniversityGuangzhou510631China ( , , , ; 2.ChinaLandSurveyingandPlanningInstituteBeijing100035China ,