烟台金山港项目推介终稿20110925.pptVIP

关键说明 政府提供政策支持： 申请土地“先征后转/征转分离”实施批复，并加大年土地上市供应指标，专项用于本项目； 同意项目以环境综合整治立项，授予开投公司综合整治开发授权； 牟平区土地部门核准成立专项储备用地专户并颁发储备用地权属证书； 土地储备中心进行土地回购，上市交易。 开投公司负责项目实施： 以土地权属证抵押，向国开行申请片区综合整治银团贷款16亿元； 进行项目综合整治。 利润分配 土地储备中心回购土地并上市交易后，政府提留各项费用后，剩余款项100%返还合作公司； 开投公司向国开行还款付息后，进行项目利润分红。 备注：1.如国开金融公司参与项目投资，设立利润保障机制。 2.以上运营办法已与牟平区政府进行沟通，作为主要运作思路。 2011年10月20日 首创置业+国开金融+新潮实业+烟建集团签订合作框架协议。 2011年10月30日 新潮实业和烟建集团成立合资公司。 2011年11月15日 2011年12月30日 2012年02月30日 成立项目公司，开始项目一级开发工作。 各方主要工作计划 成立联合工作组，联合工作组是根据工作需要阶段性设置， 在签订项目综合整治开发协议时自动终止。 完成同牟平区政府签订《烟台市牟平区东部滨海新区土 地开发整理合作框