某某县某某广场房地产开发项目可行性研究报告资金申请报告之一(111页).doc

某某县某某广场房地产开发项目可行性研究报告资金申请报告 某某县某某广场房地产开发项目 可行性研究报告 某某省设计院 二OO八年七月 目 录 第一章 总 论1 第二章 项目建设必要性与可行性4 第三章 第四章 场址主要建设条件 第五章 工程设计方案 第六章 节能与节水 第七章 环境影响评价 第八章 组织机构与人力资源配置 第九章 质量保证体系及工程招投标方案 第十章 项目实施进度 第十一章 投资估算与资金筹措 第十二章 财务评价 第十三章社会评价 第十四章风险分析 第十五章 结论 附件及附图 第一章 总 论 一项目名称房地产开发项目二建设单位 三法人代表四建设地址大道五建设性质新建 六建设规模总建筑面积m2其中住宅共户m2m2m2架空层建筑面积35539m2 七建设期限200年月～20年月 八主要技术经济指标总用地面积m2 2总建筑面积m2 3容积率绿率 5资本金自筹万元贷款万元其余为售房收入销售净收入万元 利润总额万元 总投资利税率 10所得税万元 利润万元 总投资利率 13资本金收益率6845％ 14盈亏平衡点 15财务内部收益率 Ic 15 16财务净现值万元 0Ic 15时 投资回收期年 贷款偿还期年 偿债备付率一可行性研究依据 建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》建住