戴德梁行宁波市商会国贸中心项目附楼市场调研及产品定位建议65P.pptVIP

新科技新材料应用建议 本项目定位高端，必须在产品设计各个方面体现“高端标准”，并要在设备、材料、功能等诸多方面体现生态、环保和节能的特点，在新材料新技术方面实现突破，成为杭州酒店式服务公寓的典范。 “差异化” 、“特色化” 智能照明、家庭安防、家庭门禁等一系列智能功能 家居智能系统 排风孔是单向的百叶孔，外界的气味不会反串进厨房，卫生间的地漏形式采用比通常水封弯曲更强的S 型水封，不会将地漏里的气味散发到卫生间 厨卫的排烟排气 新风经过中高效消毒过滤、蒸汽加湿后由风管送至户内。并首次在新风系统里采用消毒技术，空气过滤的有效率60－85％ 中央新风系统 提供集中制冷和采暖还有生活热水 空调通风系统 供水分为四个区。确保每一个层段的水压都均匀保持稳定 变频水泵 完整的排水、通气系统，有效的排放生活污、废水 生活热水，由位于地下二层的燃气直燃机提供热媒 给水经过紫外线消毒器消毒处理，确保水质不受污染 给排水系统 产品具体建议 噪声控制子工程 热工节能子工程 节能环保工程技术 地下室设置一定的覆土厚度、地上结构采用建筑外保温（包括屋面做法中设架空层用于隔热），同时采用增加混凝土梁板内钢筋 防结构应力工程技术 卫生间防水子工程：采用聚氨酯涂膜防水做法 屋面防水子工程：采用SBS 防水卷材，采用架空板铺地砖面层。屋面排水均采用有组织内排式，屋顶挑檐线条等小面积屋面构筑物，采用有组织外排 地下