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商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 买房那些事。。。 你梦想中的小家是什么样的? /sale/xiangmihu/ 选房子是美好的,面对现实是残酷的 /housemarket/housemarket3.php?caculate=1 房贷的压力 等额本息还款法 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。每个月还给银行固定金额 其中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 [缺点] 由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。 等额本金还款法 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 [优点] 适合目前收入较高的人群,总的利息支出较低 [缺点]前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 个人代理业务 代收电费、代理国债发行 代收电费业务 代收类业务 是指银行代收水电煤各类公用事业费以及市话、长信和联通移动通信费,同时也是一项免除缴费难困扰的便民服务。用户在办理授权手续后,每月的公用事业费即从其指定授权活期结算账户中扣除,足不出户就可实现轻松缴费。 商业银行业务 财经部 徐懿维 自动转账优点 免除客户往返银行排队缴付公用事业费的麻烦。 不会因账单丢失、遗忘的原因,支付不必要的罚款费用。 扣款后,存折上会打印相关文字,收费单位亦会寄发通知单,便于用户核对和报销。 包括市内电话费、联通移动电话费、电信移动电话费、水费、电费、煤气费(含天然气)等 商业银行业务 财经部 徐懿维 以存折扣款为例——办理流程 客户本人存折 客户提供本人有效身份证件 最近一期有关缴账单或影印件。 客户填写“个人结算帐户自动转账授权书”一式二联,并签名同意授权书上的有关规定和说明。一联由客户留存,一联银行留存。 商业银行业务 财经部 徐懿维 视频演示 学生练习 注意要点 1、注意审核客户所填单据是否与发票、身份证件一致 2、确保录入正确 3、最后加盖业务清讫章及经办柜员名章 4、申请书需交还一联给客户 5、交易代码为9146 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 代理凭证式国债业务 凭证式国债 是银行代理国家财政部发行的一种债务凭证。 收益率固定,到期按票面利率一次还本付息 只能一次性提前兑取,不可流通转让 商业银行业务 财经部 徐懿维 凭证式国债收款凭证票面要素解读 商业银行业务 财经部 徐懿维 注意事项 发行起点金额为100元,必须以百元整倍数发售 存期为二年、三年、五年 若提前兑付(只可有一次),按本金的千分之二收取手续费 可开通通存通兑功能 商业银行业务 财经部 徐懿维 办理流程 客户有效身份证件 储蓄存款凭证 存折 在国债收款凭证上加盖存单(折)专用章及经办柜员名章 储蓄存款凭证上加盖业务清讫章及经办柜员名章 商业银行业务 财经部 徐懿维 * 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 商业银行业务 财经部 徐懿维 *
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