江岸区后湖乡住宅项目立项投资建设可行性分析研究报告.doc

江岸区后湖乡可行性研究报告内?容?提?要 江岸区后湖乡，属于武汉市“十五”计划确定的三大住宅新区之一。本文通过对江岸区后湖乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，项目总建筑面积11.72万平方米，项目总投资15594.85万元。经测算项目财务净现值3620.11万元，项目财务内部收益率27.1%，因此项目在经济上具有较强的可行性。[关键字]后湖花园???项目投资??开发经营 ABSTRACTThe?Houhu?country?in?Jiang’an?area?belongs?to?one?of?the?three?new?residential?districts?which?confirmed?by?the?“Fifteenth?Plan”?of?Wuhan.?After?giving?a?market?research?analysis?to?the?development?and?management?environment?of?one?auction?area?which?is?one?hund