某市经济适用房建设项目立项投资建设可行性研究报告.doc

经济适用房项目 工程可行性研究报告 目 录 1 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目建设单位 1 1.1.3 项目建设依据 1 1.1.4 编制依据 1 1.1.5 项目由来 2 1.2 项目概况 4 1.2.1 建设地点 4 1.2.2 建设内容 4 1.2.3 主要技术经济指标 4 1.3 结论 5 2 建设的背景与必要性 6 2.1 建设背景 6 2.1.1 城市概况 6 2.1.2 某区（昌南新城）争取成为某市副中心的概况 9 2.1.3 全国房地产行业背景及某市07年房地产市场简况 10 2.1.4 某市经济适用住房概况 13 2.2 项目建设的必要性 15 2.2.1 完善某市住房供应体系，促进房地产市场持续健康发展的需要 15 2.2.2 解决中低收入家庭和困难群体住房难的问题，构建和谐某区的需要 17 2.2.3 提升老城区的品位，加快城镇化进程，建设花园城市的需要 18 3 场址概况与主要建设内容 21 3.1 场址概况 21 3.1.1 地理位置 21 3.1.2 城市规划的要求 21 3.1.3 场址地形地貌及现状 22 3.1.4 地震烈度和稳定性 23 3.1.5 交通 23 3.1.6 公共设施 23 4 工程建设方案 24 4.1 设计原则 24 4