某县阁南村城中村改造周转房淇河佳苑小区建设可行性研究报告2.doc

第一章 总 论 一、项目名称和建设单位 1.项目名称 淇河佳苑住宅小区(**村城中村改造周转房)建设项目 拟建地点 **朝歌街道办事处淇河路南端路东 3．项目建设单位及概况 项目开发商：****房地产开发有限公司 法人代表：** ****地产开发有限公司，成立于2009年2月,注册资金800万元，公司住址位于**县城107国道北段原**粮食局面粉厂，公司主要经营范围为房地产开发、经营、销售等业务。公司下设“五部一室”，即财务部、工程部、开发部、物业部、销售部和办公室，现有员工50余人，其中拥有众多中、高级职称技术人员和大学本科、专科人才，具有雄厚的资金实力和专业化的项目开发、管理能力，有一支锐意进取、充满朝气、富有创造力的团队，先后开发了**“朝歌华府”和新疆“锦绣华府”等优质工程，在2010年被**房管局评为房地产开发优秀企业。 **朝歌街道办事处阁南村民委员会，通过与**动力源房地产开发有限公司沟通协商，签定了《**朝歌街道办事处阁南村周转房项目建设合作协议书》。根据该协议，本项目由**动力源房地产开发有限公司独立开发经营。 二、研究工作的依据和范围 1.研究工作的依据 （1）《中华人民共和国建筑法》； （2）《**县城控制性详细规划》； （3）《河南省城中村改造指导意见》 （4）淇政[2009]38号文《**人民政府政府印发城中村改造若干规定的通知》； （5）《朝歌街道