商住小区建设项目立项投资建设可行性分析论证报告.docVIP

第一章 总论 一、项目背景 (一) 项目名称：XX市XX县“时代枫林一期”商住小区 （二）项目性质：新建 （三）项目建设单位：XX市XX县XX房地产开发有限公司 （四）项目单位法人代表： （五）项目单位概况 XX市XX县XX房地产开发有限公司，法人代表为，公司位于XX市XX县XX镇世纪大道。公司成立于2007年3月15日，注册资本壹仟万元，主要从事房地产开发和商品房销售，开发资质为暂定三级。 目前，公司在职员工32人。企业经营管理人员经验丰富，公司各类专业技术人员配置齐全，具有职称的管理人员19人，其中高级工程师3人，工程师8人，会计师1人，助理工程师7人，是房地产行业一支充满朝气和活力的公司。公司有一支素质良好、文化水平高的人才队伍，企业有一个思想统一、团结协作、战斗力强的领导班子，是一支凝聚力强能吃苦能打硬仗的团队。 公司董事长梁坚先生于2001年创立XX市XX县仁桥房地产开发有限公司，其公司先后在XX市XX新区开发了“时代花园”（建筑面积33.2万平方米）与“时代香耕苑”（建筑面积21万平方米）两个大型商住小区，已交付商品房35万平方米。 为了配合XX市政府建设XX新区的战略部署，为了给大量进入XX新区的建设者和生活者提供高品质的居住条件，满足人们日益提高的物质和文化生活需求，公司再次决定在XX投资进行房地产开发项目的建设，分期建设本大型商住项目——“时代枫林”，并已