8月3日营销中心开放执行案 20150802.docVIP

8月3日营销中心开放暨高层认筹方案 一、活动目的 1、本次活动首要任务为凝聚人气，烘托气氛，方式上采用微信预约，以及现场到访送礼包的方式引客户到访量。 2、通过活动展示产品品质感和档次，提升市场口碑。 3、梳理有效客户，坚定意向客户，挖掘潜在客户。 二、活动时间 2015年08月03日 三、活动地点 新开放的营销中心 四、活动主题 清凉滨沙 新品钜献 ——滨沙国际花苑新营销中心开放暨高层房源认筹活动 五、邀请人员 预计新老客户，20-50组，公司领导。 推广所得人气，根据奖项设置可得人数不定。 六、活动政策（建议）： 1、多层5、6层（110平米以上客户可再送电视或者减房款300每平方米预算），高层朝向西边的户型均送中央空调一套； 2、微信预约认筹的客户均可获得小礼包一份； 3、当天下定客户即送家电大礼包一份（微波炉、冰箱、电视等）； 4、老客户介绍新客户成交可给予一张价值2000元超市购物卡奖励，无上限。 5、高层西边户型送全套中央空调。 6、微信客户到访均送小礼品（暂定为全友提供的绒毛小熊） 7、老客户介绍新客户给予小家电（价值300元小家电） 8、多层3-4层参与团购的均可享受3000元的购房优惠，多层5层参与团购的均可享受购房5000元购房优惠。 9、高层东边房源送家电（电视或净水器，可自定或者选择）。 10、自活动开始之日起，每月四套特价房，每周一套（具体的的楼层房源均由甲方自定，本周目前确认的房源是高层A栋601/604）。 11,、多层（5,6）层送中央空调，加送家电（电视或者冰箱，品牌为（电视（海信、创维）（冰箱（海尔），次户型为110平米以上的。 七、活动内容 1、开盘当天活动流程 时间 活动内容 说明 08:00——09:00 音响调试，人员入场，来宾至售楼部登记。 提示到场来宾，在销售中心领取抽奖券。 通知到访的客户必须在参观多层和高层房源后才能凭抽奖劵抽奖。 09:00——10:28 暖场音乐 10:28——11:00 开场白，说明活动流程及购房优惠政策，并预告抽奖时间、细则、奖品。 购房优惠及抽奖细则说明 11:00——11:10 放鞭炮表示新营销中心开放 甲方自定 11:10——12:40 提醒第一批次看房源的客户做好准备，置业顾问引导准备参观 1、抽奖劵上，标注有手写号码； 2、参观房源客户，尽量控制在3组（含3组）人左右（可视到场情况调整），时间30分钟左右。 11:40——12:00 安排抽奖，采用随机抽奖模式（可自定） 每一批次客户参观完房源后，统一到营销中心抽奖。 12:00——12:10 互动游戏 12:10—— 近景魔术表演 13:00—— 活动结束，组织离开 到访者抽奖 1）抽奖时间 11:30—12：00 （主持人在活动开始预告） 2）抽奖资格及流程 凡是参观完认筹房源到现场的客户，均有资格参与抽奖，到场的客户可领取抽奖券，并统一把副联投放至活动现场的集中箱（抽奖箱）、正联自己保留，主持人随机在抽奖箱中抽取。 3）奖项设置：（暂定） 一等奖3名：价值3500元的礼品一份（电视机） 二等奖8名：价值1000元的礼品一份（待定） 三等奖20名：价值500元的礼品一份（待定） 参与奖50名：价值100元的礼品一份（待定） 互动游戏： 1）现场有奖问答 现场互动有奖竞答，向现场观众提出有关滨沙国际花苑以及项目地段优势价值等问题，回答正确的就可现场奖励礼品一份。 2）报纸拔河比赛 1、在报纸上挖两个人手指头大小的洞； 2、2人对坐各自把报纸套上进行拔河（站着拔亦可）； 3、报纸破裂离开手指头的一方输； 4、获胜者赠送100元超市卡一张。 3）双龙戏珠游戏规则： 1、游戏分2队进行，每队4人上场。 2、队员背靠背，夹住气球，从起点运到终点，终点放有一个椅子，到终点以后要把气球放到椅子上坐爆，再返回起点继续夹气球，可以在队友坐气球的同时，另一个人回起点准备气球。注意：如果在跑动过程中气珠落地或因其他原因提前爆炸，要回到起点重新运气球。 3、每队以最先坐爆2个气球的代表队胜出，胜出者均可获得100元超市卡一张。 八、现场布置 选房区可放置在营销中心，布置为销控表一块、团购指示牌一块。 营销中心内部除原有包装外，建议放置活动奖品展示，激发客户兴趣，达到火爆的效果。 选房签约流程 在活动现场悬挂各种装饰物，营造温馨的氛围； 在入口处安排一名工作人员迎宾，并设置签到台，登记到场嘉宾； 摆放一定数量的户型宣传单页，嘉宾可以自取了解楼盘信息； 活动现场布置一些适合儿童的游戏设施：比如玩具等等； 九、费用预算 详询见附表 十、媒体宣传 详询见附表 杰盟地产