廉租住房建设可行性研究论证报告.doc

某廉租住房建设项目 可行性研究报告 建设单位： 某开发区房地产开发公司某开发区房地产开发公司 项目名称：某廉租住房建设项目 项目编号：2011010 编制单位：某开发区房地产开发公司某咨询公司编制时间：二年目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及编制依据 1 1.2项目背景 3 1.3项目概况 4 1.4结论与建议 6 第二章 项目建设的必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2廉租住房与经济适用房的区别 9 2.3项目建设必要性 10 第三章 项目社会环境分析 13 3.1宏观环境分析 13 3.2中观环境分析 17 3.3某市市中低收入家庭住房现状及保障性住房需求分析 20 第四章 建设场址及建设条件 23 4.1项目建设地点 23 4.2区域环境 23 4.3项目建设条件 25 第五章 项目拆迁安置及土地成本核算 29 5.1项目主管部门及工作职责 29 5.2项目工作流程 30 5.3拆迁安置政策 34 5.4项目征地和拆迁安置 37 第六章 项目廉租住房建设方案 42 6.1总体指导思想 42 6.2住宅小区建设规划原则 42 6.3项目建设内容 44 6.4建设方案 45 6.5其它设计 49 第七章 环境保护 53 7