项目投资协议书(7页word).docVIP

项目投资协议书 甲方： 乙方： 　　甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及《柳河县鼓励投资若干规定》（柳政发[2006]1号文，以下简称“规定”），达成如下协议： 　　一、建设项目 　　二、建设地点 　　三、投资规模 　　乙方在甲方区域内投资 万元，其中固定资产投资 万元（待投产后由县招商引资考评工作办公室核定）。 　　四、建设起止时间 　　自 年 月 日至 年 月 日，完成固定资产投入 万元， 年 月 日投入生产。 　　五、乙方享有的优惠政策 　　（一）土地政策 　　乙方项目建设用地 亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。 　　（二）财政税收政策 　　1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣；提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限；提高计税工资税前扣除标准。 　　2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的 20 %和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。 　　(三)规费政策 　　1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。 　　2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。 　　(四)服务措施 　　1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和 “一站式”审批,全程跟踪服务,协助乙方办理各种证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。 　　2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。 　　六、乙方责任 　　(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。 　　(二)乙方经营期限需在10年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。 　　(三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳 万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。 　　（四）乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。 　　七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 　　甲 方:　　 　(印章) 法人代表(签字) 　　乙 方: (印章) 法人代表（签字） 甲 方： 地 址： 法定代表人： 乙 方：××（单位） 地 址： 法人代表： 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，县人民政府授权甲方与乙方就×××项目进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成一致意见，特订立本协议，供双方共同遵守。 第一条 乙方投资项目的名称及规模 1.1 项目名称：×××。 1.2 项目总投资：×万元。其中，固定资产投资×万元。 1.3 项目主要建设内容及规模：建××××，生产××××。项目建成投产后达到××的年生产能力。 1.4 项目的经济效益：该项目建成投产后，年可实现销售收入××万元，创税××万元，解决 × 人就业。 1.5 项目的选址及用地规模：××××。 1.6项目建设工期：×年（其中，一期工程建设工期×个月，开工时间××年×月，竣工时间××年×月；二期工程建设工期×个月，开工时间××年×月，竣工时间××年底）。 第二条 甲方的权利及义务 （主要内容及条款包括以下几个方面） 2.1 甲方以挂牌出让方式，按每亩4万元-10万元（视具体项目定）的地价标准在南宾工业园区为乙方提供项目用地×亩。 2.2 甲方负责将水、电、路、气等基础设施建设至乙方厂房界址(仅限于南宾工业园区)。 2.3 甲方协助乙方办理相关手续，其费用由乙方承担。 2.4 甲方对乙方实行挂牌保护，保证乙方在石柱县投资充分享受国家、重庆市及石柱县的相关优惠政策，具体可按《石柱土家族自治县鼓励外来投资若干优惠政策》（石柱委办发〔2007〕15号）执行。 2.5 乙方缴清土地出让金，并完成厂房建设经验收合格后，甲方在一个月内为乙方办理土地、房屋等产权证。 ……………（其他有关内容，视具体项目和洽谈情况而定。） 　　第三条 乙方的权利及义务 　　（主要内容及条款包括以下几个方面） 　　3.1 乙方必须在甲方所在地工商行政