土建工程承包协议书2.docVIP

土建工程承包协议书 甲方： 乙方： 身份证号码： 为保证本工程顺利进展，确保工程质量、安全、工期，经双方友好协商，根据有关法律法规，遵照平等、互利、自愿的原则，结合本项目的实际情况，特订立此协议： 一、工程地点：合肥北城世纪城B2区、B3区 二、承包方式：包工 三、承包范围、内容： 1．甲方交付的施工图纸范围内的土建工程，包括路面砼浇筑、地面铺装、立面贴面、人工湖、小品砌筑和抹灰等。 2．包干作业区内场内卫生清扫。、工期要求：按照甲方总体进度要求，必须满足甲方与建设单位签订合同工期。 五、合同价款及结算：暂估 万元按实际工程量乘以合同单价结算（合同单价清单附后），包干单价包括人工费、机械（工具）费、管理费、利润和税金。同一合同和施工范围，如出现零工签证，执行公司管理规定。 六 甲方的责任和义务： 1负责供应砼、石材、砖等主要材料。 2 向乙方提供施工图及具备施工条件的工作面。 3 对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。 4 负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。 5 按合同规定，向乙方支付工程款。 七、乙方的责任和义务： 1 严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。 2.根据项目部要求配备足够的操作人员，同时配备管理人员配合甲方现场施工管理及资料报审。 3 对所施工成品进行保护，承包人为本工程安全第一责任人，如未按照安全操作规程或安全措施不力而引起的事故，由乙方承担全部责任和全部费用。 5 负责所属成员的吃住、交通，制止乱拉乱接电源，一旦发现，甲方有权对乙方做出相应处罚；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。 6 妥善保管和正确使用甲方提供的各种机具、用具，损坏与遗失照价赔偿。每天做好施工现场的工后落手清，确保施工现场文明整洁和生活区干净卫生。 7 甲方检查中发现施工质量瑕疵、隐患等问题，及时进行整改至符合要求。 8．乙方承担甲方与建设单位签订合同中有关本合同施工范围内的全部责任，或者发生的处罚。 9．乙方提供与结算价等额的国家合法发票，开具发票与支付同期同额。 10．乙方负责施工范围内材料搬运，包括从卸料地点运到施工地点的费用。 11．合同执行期间，不得借故价格等困难原因而影响工程，否则，造成的一切损失由乙方负担。 八 质量标准及验收要求： 1 质量标准：合格，满足规范和甲方要求。 2 乙方所承包的工作内容在进入大面积施工前，应先在适当部位完成一定工作面的样板工程，并以检验合格后的样板工程为标准进入大面积施工。未能通过甲方验收合格的样板工程由甲方另行委托他人整改，并与乙方提前解除合同。乙方既成的样板工作量按完全价格的80%计价结算，从中扣除由甲方另行委托他人整改的费用。 3 乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检、互检合格，才可报甲方核验，未经核验或核验不合格的工程，甲方拒绝计量支付。 4乙方在施工中发生的所有质量问题必须服从甲方的整改意见，并限期整改；如逾期整改，每发生一次罚款500元。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。 九 付款办法： 1 乙方进场无完成工作量之前，生活费由乙方自行调节。 2 在施工期间，甲方根据乙方已经完成、并经甲方验收合格后的工作量，向乙方支付完成工作量的应得工费的70％（甲方在付款时扣除当月为乙方代付款项和因故罚款）。除此之外，甲方不再向乙方发放借支和其他生活费用。 3 乙方承包的工程内容全部完工，经甲方、业主验收合格后，按照实测工程量进行结算，结算完后向乙方支付至结算价的95%。剩余5%保修期(1年)满后支付。 十 限额用料： 1 甲方对乙方承包的工程实行限额用料，限额材料的种类和数量见后附表，超过附表中的材料损耗率的部分费用由乙方承担，从结算款中扣除，超用材料价格按照甲方采购成本上浮20%，，节约部分材料，甲方按节约额的 20 %奖给乙方。 2 乙方必须根据当天的施工进度来控制砂浆的搅拌用量，在砌筑过程中要随时清理落地灰、石，投入二次搅拌后继续使用。 3 乙方在运输石材、砌筑块料时严禁野蛮装卸，要注意人身安全，减少材料损耗。 十一、工程质量保证及保修： 1．施工期间内的成品及半成品保护由乙方自行负责，竣工后质量保修期1 年（自建设单位出具竣工验收合格报告之日起计算）。 2．保修期内发生因乙方施工质量造成的质量瑕疵，质保费用由乙方承担。因建设方使用不当或其他非乙方施工质量造成的质量瑕疵，其质保费用由甲乙双方协商决定。 3．属于质保项目的维修工作乙方应在接到甲方通知之日起 24小时内赶赴现场自费修补。如逾期未到，由此给甲方及第三方造成的损失由乙方双倍赔偿。 十二、安全生产、