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工程项目施工管理协议书 甲方： 乙方（责任承包人）： 身份证号码： 住所： 鉴于： 一、甲方与 （简称“发包人”）于 年 月 日签订《 建设工程承包合同》（简称“大合同”，相关的土建合同专用条款及补充协议等文件构成“大合同”的组成部分），甲方享有大合同约定的权利和承担约定的义务； 二、经①内部竞标②乙方申请，甲方同意乙方担任本工程承包范围内的工程施工责任承包。 为提高工程项目管理水平，优质、高效、安全和按期竣工，实现各项经济技术指标，根据有关法律、法规和甲方的规定，经双方协商一致，达成以下协议： 第一条 工程项目基本情况（见下表） 发包人 工程名称 建筑面积 平方米 结构、层次 承包范围 工程地点 工期 合同开竣工日期 工程造价 合同造价 实际工期 决算造价 大合同 质量目标 天 本协议约定 质量等级 安全、文明标准化施工目标 安全、文明 标准化等级 备注： 第二条 工程项目管理 1、本协议所称责任承包人，是指经甲方同意对本工程施工管理全面负责，在本协议约定范围内承提工程质量、职业健康安全、环保、文明施工、按期竣工、工程保修等责任和义务的自然人。 2、工程项目内部结算及支付 （1）乙方按照大合同和补充协议以及身份证等约定方式进行工程结算。 （2）甲方向乙方收取总管理费 %，其中包含①管理费 %、②营业税金及附加费 %（按工程项目所在地实际税率计取）。企业所得税按照国家和地方税务机关文件规定的方式和税率缴纳；税务机关征收的其它所有税费和项目需交纳的其它所有规费均列入项目成本，由乙方承担。 （3）甲方向乙提取发包人每次支付工程款中的2%作为质量、安全、文明施工及安全防护、民工工资及项目债务等相关乙方履约责任的保证金，工程竣工后经内部结算审计，乙方无违反协议经定条款的，无息退回此履约保证金。 （4）对乙方工程款的支付，原则上按大合同约定的付款条件和甲方实际收款情况办理。甲方按实际对发包人开具的发票数计算扣除本协议第（2）（3）条约定的税管费及履约保证金后，对付项目工程款。支付前甲方提取相应比例的总管理费（包括施工期间发包人提供的材料应提取总管理费）。 （5）乙方负责向发包人按约收取工程款，收取的工程款必须全额进入甲方指定账户内，甲方做到专款专用。乙方使用的工程款必须有材料发票及人工费支付依据，经甲方审核后进入财务帐，其中人工工资不得超过总工程款的30%；在甲方财务帐外拖欠的人工费、材料款等一切费用由乙方自行承担。（此条款的变更必须有甲、乙双方一致签字盖章的书面协议，承包人个人签字无效。） （6）发包人不能按约支付工程款时，由乙方自行解决垫资。发包人支付的款项属专项包干使用的，施工、结算中出现的超支或亏损由乙方自行承担。 （7）乙方应缴纳的个人所得税，按有关规定计算经甲方帐户缴付。由乙方承担。 （8）乙方不得以甲方或项目经理部的名义对外发生债权债务行为。几需以甲方名义对外签订的合同，必须送报甲方合同管理部门评审及备案。如以甲方或项目经理部的名义对外发生合同债务（包括但不限于材料款、周材租赁、设备租赁、劳务工资、安全事故赔偿等），由乙方负责清算。因恶意制造的债务、安全事故损失的赔偿、拖欠农民工工资出现的损失，全部由乙方承担。 （9）乙方最晚于开工前 日按甲方及地主政府建设部门的有关规定和要求，到建管、劳动等部门办理所需手续关依法用工。乙方非法用工引起的劳务纠纷甲方不承担由此而发生的一切经济和质量的法律责任。凡违反规定擅用本公司名义发生的民事责任，与甲方无关，由乙方自行承担。由此给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。 （10）乙方同意 分项工程由甲方选定合格分包方施工，对由此发生的总包管理费和配合费按甲方有关规定执行。 （11）乙方必须保证工程质量。乙方如不执行甲方主质量、环境、职业健康安全综合管理体系文件，甲方则按工程况造价的0.3%对乙方予以处罚。 第三条 双方责任 一、甲方责任 1、组织职能部门做好工程施工管理和配合服务工作。 2、做好开工前的审核，重点是人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、职业健康安全和环保的控制、施工组织设计方案（含专项施工设计方案）的审定以及质量技术交底工作。 3、加强工程技术、质量、安全、进度、文明施工的监督管理工作。对乙方在项目管理中发生的问题及时提出整改意见，现成限期改进或指令停工。 4、根据甲方规定，对乙方进行考核和予以奖罚。 二、乙方责任： 1、自觉遵守相关的法律、法规，严格执行甲方的有关规定和工程项目管理的各项规章制度。 2、全面履行工程施工承包合同(