2008遂宁市招商项目明细表.docVIP

2008年招商项目登记表 项目名称 观音湖休闲度假旅游区开发项目 项目单位 遂宁市旅游局 企业性质 国有 企业所属行业 第三产业 项目分类 投资 项目类型 文化旅游 合作方式 1、整体招商分步开发建设2、分项目招商分片开发，按详规实施建设。3、享受本市投资优惠政策和一站式服务。 项目建设类型 新建 项目内容 发主题内涵：以水愉悦身心，突出自然、生态、体验、参与性的亲水休闲娱乐。规划项目1、欢乐水世界旅游区2、会展商务配套区3、环岛度假养生居住区。形成完整的国家4A级中国观音文化旅游风景区。 投资预算 总投资100000万元 拟引进资金 60000万元 建设条件 过军渡水利枢纽工程已下闸蓄水，市中心将形成13.8平方公里、两倍面积于西湖的城市湖泊，山青水秀，为西南仅有。项目地处市区，东西两岸围合心脏地带，水、电、气、交通、通信条件良好。建设以“亲水、戏水、乐水”为主题的休闲度假，依托猫儿洲岛、小河洲、袁家坝独特岛屿及涪江14.9公里岸线的独特资源进行整体开发。 优惠政策 遂委发〔2006〕2 号文件，中共遂宁市委、遂宁市人民政府印发了《关于加强遂宁旅游产业发展的若干政策措施》的通知，通知中针对旅游项目融资，土地政策，旅游企业发展政策，政府奖励政策，旅游车辆管理政策，旅游人才发展政策等制定了一系列优惠措施。例如 1、在投资和绿化工作到位的条件下，对以出让方世取得旅游景区及附近荒山荒地使用权并用于旅游基础设施建设或旅游资源开发的，土地出让金按收支两条线办理，并可根据投资情况市政府给予一定奖励。土地使用权期限期满后可以申请续期。2、对符合土地利用总体规划的保护自然生态环境的旅游项目或成片绿化用地，允许其非基本建设部分的土地，在承包农户自愿和不改变土地性质的前提下使用，由用地者向经济组织租赁使用，并办理租赁土地使用手续。 按照遂宁市招商引资优惠政策执行，重大项目可以采取一事一议。 市场效益分析 当前，国际国内旅游正处于大发展、大调整的重要时期。从国际看，世界旅游市场需求持续增长，全球旅游重心正逐步向亚太地区转移，与我国互为旅游目的地的国家越来越多，中国正在成为全球最安全、最有吸引力的旅游目的地之一。从国内看，我国人均GDP已经超过1000美元，旅游开始进入大众消费时代。国家把旅游服务业作为经济结构战略性调整和推进西部大开发的重点，加快建设世界旅游大国。从我市看，随着成渝快速铁路、高速公路以及绵遂宁高速公路的修建和建成通车，我市交通和区位优势更为明显。老城区的加快改造，河东新区的快速建设，观音湖的建成蓄水，城市建设有了很大改善。这些都为我市本项目建成能获得良好经营创造了条件。 经济效益 分析 项目分三期开发，总投入10亿元，总收益40亿元。平均年收益7000多万元，平均年静态投资回报率20.83％。资金回收期较短，可控资源丰富，增值潜力巨大。 项目前期 工作 市委、市政府高度重视观音湖项目开发、建设工作，高规格成立了过军渡工程指挥部，由市政府常务副市长任总指挥。该项目已列入2007年全市重点项目。采取全国招标方式，征集和选择优秀的规划单位编制景区规划。预计，2007年6月底可完成景区规划。深度包装完成了观音湖景区开发项目投资计划书。2007年6月底前完成立项工作。 联系人 杨前 地址 联系电话 座机电话号码 传 真 座机电话号码 电子邮件 2008年招商项目登记表 项目名称 观音湖休闲度假旅游区水上项目 项目单位 圣莲旅游公司 企业性质 企业所属行业 第三产业 项目分类 投资 项目类型 文化旅游 合作方式 1、整体招商分步开发建设 2、分项目招商分片开发，按详规实施建设。 项目建设类型 新建 项目内容 开发建设“善水”主题喷泉群，自在沙滩，亲水廊道，“广结善缘”栈桥连廊和水上表演、水上游景系统，丰富观音湖上水运动、休闲和体验项目。 投资预算 总投资50000万元 拟引进资金 万元 建设条件 过军渡水利枢纽工程已下闸蓄水，市中心已形成13.8平方公里、两倍面积于西湖的城市湖泊，山青水秀，为西南仅有。项目地处市区，东西两岸围合心脏地带，水、电、气、交通、通信条件良好。 优惠政策 政府职能部门给予倾斜支持，一站式办理投资手续，政府部门全程跟踪服务，土地租赁经营权20年以上。 遂委发〔2006〕2 号文件，中共遂宁市委、遂宁市人民政府印发了《关于加强遂宁旅游产业发展的若干政策措施》的通知，通知中针对旅游项目融资，土地政策，旅游企业发展政策，政府奖励政策，旅游车辆管理政策，旅游人才发展政策等制定了一系列优惠措施。 按照遂宁市招商引资优惠政策执行，重大项目可以采取一事一议。 市场效益分析 总投入5亿元，年平均接待游客100万人， 市场潜力巨大。 经济效益 分析 平