深圳地铁三号线_香港轨道项目案例研究.pptVIP

深圳地铁三号线_香港轨道项目案例研究.ppt

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
深圳地铁三号线_香港轨道项目案例研究

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 1 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 青衣前身:黄埔船坞、太古船坞、水泥厂、油库等污染性工业区; 青衣今世:自1998年地铁线开通后,地铁上盖物业青衣城1999年开业,顶部住宅2000年入伙,周边环境日趋改善,发展为舒适居住区。 200米范围内: 商业(4.6万平米)+住宅(24.5万平米)+市政配套(5万多平米) 500米/1公里范围内: 住宅+市政配套 TOD新市镇模式1 以青衣站为例,典型的新市镇开发模式,商场先行,住宅为主的居住区模式 物业 时间 档次 体量(万平米) 容积率 简介 客户 青衣城 1999 区域级商业中心 4.6 4-7 底层商业,占地5万平米,共四层,是一个以海洋为主题的大型商场,拥有140间商铺食肆,220个停车位,是往来市区与机场路线上的主要商场 港人、出入境游客、内地人 盈翠半岛 2000 高档住宅 24.5 顶层住宅,共12座,一共3500个住宅单位,700停车位 港人 市政配套 1996 区域级 5 0.8-1.2 青衣游泳池1.76万平米,青衣运动场3.3万平米; 港人 典型新市镇模式:商场先行,住宅为主的开发模式 青衣城广场未开业之前,该站客运量每天仅1万人次,商场开业之后,则逐渐递增至每天4 万多人次,不仅带动了商场的客流(商场每周的客流量达到30万人次),而且增添了地铁的营运收入。  青衣城及盈翠半岛發展財團成員: 長江實業(集團)有限公司 和記黃埔有限公司 中信泰富有限公司 TOD新市镇模式1 以元朗站为例,典型的新市镇开发模式,综合商场先行,住宅为主的居住区模式 元朗是一个以渔农为主的乡郊型社区,早期住宅多以村屋为主 自轨道交通已大为改善后,元朗周边兴起部分早期住宅,高层建筑也不断多了起来,渐渐向卫星城发展 YOHO Town 的建成及其國際購物中心带动下,区域发展迅速,集棸了大量人气 1993年前 1993-2004年 2004年- 物业 时间 简介 新元朗中心 1993 新元朗中心分为商场和住宅,住宅建于商场之上5座大楼,1072个单位 原著 2008 4座大楼,542个单位,148个车位 YOHOTOWN 第一期:2004年 第二期:2010年 YOHO Town 由新地全資發展,100 萬平方呎國際購物中心連接 YOHO Town 住宅物業 8座大厦,1,890 YOHOTOWN 原著 TOD新市镇模式2 元朗站典型项目——YOHO TOWN 塑造 “YOHO LIFE” 生活概念,锁定目标客户(城区白领)的“社区概念”体系 YOHO “YOHO就是全新的生活形态”, YOHO是一个人人健康快乐的社区,在YOHO社区内,没有年龄界限,能够成为YOHO人必定是拥有国际视野、生活品味、掌握潮流和科技资讯,而且较一般人拥有”多走两步“的前瞻眼光”。 YOHO town的营销概念的基调是开心快乐社区。这种社区概念正好能返璞归真,将人类因心情轻松愉快而迸发出来的一种感觉、一种态度,演绎为简单而具内涵的生活哲学。 家庭 朋友 时尚生活 创意生活 开心健康工作 休闲娱乐 与年轻人热爱与追逐的品牌连接: YOHOTOWN通过与STARBUCKS 、MICROSOFT、SAMSUNG、EMI等国际著名品牌合作,通过引入咖啡文化、首創「YOHO SmartAlerts」服務、采用SAMSUNG最新产品,推出「YOHO 網上電台」,充分演绎YOHOLIVING生活状态,通过提供品牌服务为项目增值。 与年轻人相信的名人生活方式连接 名人合作一:著名饮食专栏作家欧阳应霁 名人合作二:国际时装设计师何志恩 名人作三:商务印书馆 名人合作四:著名瑜伽教练黄佩霞 名人合作五:现场活动邀请娱乐界知名人士参加 TOD新市镇模式2 公用交通设施 Zone 1:西铁线元朗站 Zone 2:轻铁元朗总站 Zone 3:连接新元朗中心的行人天桥 另外的五个分区则是: Zone 4:新元朗中心 Zone 5:YOHO Town 商场北翼(规划中) Zone 6:YOHO Boulevard-接连YOHOTown 商场北翼及南翼的购物廊(规划中) Zone 7:YOHO Town 商场南翼(建筑中) Zone 8:YOHO Town 一期 zone1 zone2 zone3 zone4 zone5 zone6 zone7 zone8 元朗站典型项目——YOHOTOWN,住

文档评论(0)

wh90404 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档