广联达：关于使用部分超募资金建设广联达信息大厦的公告 2010-12-10.pdfVIP

证券代码：002410 证券简称：广联达 公告编号：2010-023 广联达软件股份有限公司 关于使用部分超募资金建设广联达信息大厦的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中 的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 一、募集资金基本情况 公司于 2010 年5 月11 日向境内投资者公开发行2,500 万股A 股，每股发 行价格为人民币58.00 元，募集资金总额为人民币1,450,000,000.00 元，扣除 发行费用人民币 82,423,595.96 元，募集资金净额为人民币 1,367,576,404.04 元。 根据公司《首次公开发行 A 股股票招股说明书》，本次募集资金拟投资于 六个项目，共需使用募集资金人民币295,750,300 元。扣除募投项目资金需求总 额后，此次超募资金为人民币1,071,826,104.04 元。 2010 年 9 月 14 日，公司股东大会审议通过了使用人民币 50,000,000.00 元超募资金补充公司流动资金的议案。截止2010 年11 月30 日，公司超募资金 余额为1,021,826,104.04 元 （不含利息）。 二、广联达大厦（二期）项目介绍 1、项目名称：广联达信息大厦 2、项目建设地点：中关村软件园二期（西扩）项目起步区J-1 号地块 2009 年 9 月27 日，公司与北京中关村软件园发展有限公司签署了《国家 软件产业基地（北京）土地开发建设协议书》，约定公司向北京中关村软件园发 展有限责任公司支付 “中关村软件园二期（西扩）项目起步区J-1 号地块” 土 地开发费62,236,300 元。截止本公告日，公司已支付49,789,040 元。该地块用 地面积10,042 平方米，规划允许地上建筑面积为18,578 平方米。 北京中关村软件园发展有限责任公司完成地块内建筑物拆迁、道路/场地平 整等事项后，公司需要办理立项、规划、土地出让，预计2011 年开始动工建设。 上述情况已于 《首次公开发行A 股股票招股说明书》披露。 3、项目建设主要内容： 拟在上述地块新建“广联达信息大厦”。整个项目为单体建筑，总建筑面积 28000 ㎡，计划 2011 年开始建设，2013 年竣工完成。地上六层，建筑面积约 18000 ㎡；地下二层，建筑面积约10000 ㎡，地下1 层为车库、员工餐厅及设备 机房；地下2 层为人防（平时为车库）。本项目拟定投资成本费用估算汇表： 序号 项 目 投资金额（万元） 1 土地取得费用 6,224 2 开发建设成本 18,243 3 开发建设过程费用 1,534 合计(总投资) 26,000 合计(资金缺口) 19,776 本项目建设总投资为26,000 万元，其中土地开发费6,224 万元，2009 年已 支付4,979 万元，剩余土地开发费1,245 万元已于2010 年9 月股东大会同意使 用超募资金支付。尚有资金缺口 19,776 万元，拟全部使用超募资金，根据项目 建设进度逐步从募集资金专户（北京银行）中列支。 4 、项目进展： （1）2009 年 11 月30 日，取得海淀区发展和改革委员会签发的《项目备 案通知书》 （京海淀发改（备）【2010 】339 号） （2 ）2010 年 10 月11 日，取得北京市海淀区发展和改革委员会《关于广 联达信息大厦项目预审告知单》（海发改【2010 】551 号） （3 ）2010 年 11 月17 日，取得北京市国土资源局海淀分局《关于广联达 信息大厦建设项目用地预审意见》（京国土海预【2010 】90 号