安达新世纪商务区开发建设项目立项投资可行性论证研究报告.doc

目 录 第一章 申报单位概况 1 1.1申请单位基本情况 1 1.2主要业务开展情况 1 第二章 项目概况 3 2.1项目基本情况 3 2.2建设规模 4 2.3项目建设背景 6 2.3.1城市规划有关情况 6 2.3.2商贸餐饮服务业发展规划及市场发展概况 10 第三章 项目申请报告依据、范围及原则 15 3.1编制依据 15 3.2编制范围 15 3.3编制原则 16 第四章 发展规划、产业政策及行业准入分析 17 4.1发展规划分析 17 4.1.1赤峰市国民经济和社会发展规划符合性分析 17 4.1.2元宝山区房地产市场现状分析及前景预测 18 4.2产业政策分析 27 4.2.1主要产业政策 27 4.2.2产业政策分析 27 4.3行业准入分析和未来发展趋势分析 28 4.3.1房地产行业准入分析 28 4.3.2房地产行业发展趋势分析 29 第五章 项目选址及建设条件 31 5.1建设用地、征地拆迁及移民安置分析 31 5.1.1项目选址及用地方案 31 5.1.2征地拆迁及移民安置方案 31 5.1.3土地利用和理性分析 31 5.2建设条件 32 5.2.1建设区概况 32 5.2.2通讯条件 35 5.2.3交通条件 35 5.2.4电力条件 36 5.2.5给排水条件 36 5.2.6生活服务条件 36 5.2.7气象条件 36 5.2.8工程地质与水文条件