规划建设用地标准影响因素及多元控制.docVIP

规划建设用地标准的影响因素及多 汪军 赵民 摘要城市规划师从意愿上都会把追求规划的确定性列为理想目标，但由于规划编制时存在的主观认 【关键词规划建设 1 前言：现行“用地标准”的历史作用 1991年实施的《城市用地分类与(GBJ137-90)》(以)是我国城市规划行1987年，中国222个城市的用地状况进行1990年完成了编 在规划建设用地方面，《标准》60～120m2的控制原则，4档，并分别按各自档别进行调整。1990年以后我国城市大规模扩张的势头①。中国城市规划设计研究院的报告②指出，在《标准》实施后的前5年，即43％的设市14.3m2，其中61.5％为29.6m2。 然而，随着我国城市规划建设的 在用地分类方面，《标(商住、)等等，都不能在现行的分类标准中找到对应的类别，使得规划图纸无法准确表达这些用地功能，因而各地出现了一些自创的用地分类类别和符号。 在规划建设用地指标方面，《标1986年到2004年的近20年353个增加到660个，城市建成区面积由10127Km230406Km2，平均每年1014Km2。但是，其1986年至1996年的年平均增长量913Km2，而1996年至2004年1439Km2，后 本研究主要针对规划建设用地指 2 “用地标准”制定的难点和思路 规划建设