合约管理手续示范文本格式篇（7月27日）.doc

中国建筑第八工程局 合约管理手册 示范文本格式篇 2005年8月 合约管理手册示范文本格式篇 编制应用说明 示范文本格式篇，共设合同签约示范本、履约控制方案格式和履约往来信函（向发包人递交）格式三个部分组成。 合同签约示范文本，分为国家示范文本格式填写和企业自拟二类，包括承包合同、劳务分包合同、专业分包合同、物资购销/施工机具租赁合同、企业内部配合管理/责任承包合同（责任书）。 履约控制方案部分，提供了合同交底记录和履约（不良行为）警示通知格式。 履约往来信函（向发包人递交）格式，主要提供了涉及工期、价款（费用）部分权益的主要函件格式。 建设工程施工（承包）合同是按国家《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）示范文本，提供了填写式样稿，供在合同谈判过程中参考。 考虑到部分地区有关部门对劳务分包和专业分包合同的签订，应用国家示范文本的强制性要求，因此，提供了按国家示范文本《建设工程施工劳务分包合同》（GF-2003-0214）、《建设工程施工专业分包合同》（GF-2003-0213），填写式样稿。又为了便于合同在地方有关部门备案通过，自拟的分包合同企业示范文本，其格式和条款的顺序，仍然采用了国家示范文本《建设工程施工劳务分包合同》（GF-2003-0214）、《建设工程施工专业分包合同》（GF-2003-0213），对其相应的条款作了直接修改。建议在应用时，优先采用企业示范文本。为了减少示范文本的篇幅，就不同工种的劳务和不同分部工程的专业分包合同，在示范文本中采用了条款选择替换列表的形式。必备通用的附件，如《工程施工承分安全协议》《分包工程结算条件会签单》、《分包工程结算审查程序单》和《分包工程价款支付请款单》提供了统一示例范本，在签署合同时，均须采用。 物资购销和租赁合同，除商品砼供应外，提供了通用型合同。 各类分包（专业）分包合同、物资购销和租赁合同，宜在招标时，作为招标合同条件，成为招标文件的一部分。 集团内单位之间承包管理/配合合同和项目管理目标责任书，各提供了2种示范文本，供在应用时选用。 履约控制方案和履约往来信函（向发包人递交）格式，均是以国家《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）示范文本为基础编制，在应用时，应根据不同的合同形式进行调整。 所有示范文本（格式）在具体应用时，宜备电子版本，根据工程实际需要，调整（增加或删除）相应的条款或条件。 由于时间仓促，并受经验所限，本《合约管理手册——示范文本格式篇》中，不免有部分疏漏错误之处，敬请谅解和指正。 局合约管理手册编制组 2005年8月 目 录 1.1国家示范文本建设工程施工（承包）合同（填写式样稿） 1 1.1.1第一部分 协议书（填写） 1 1.1.2第二部分 通用条款 3 1.1.3第三部分专用条款（填写） 21 1.2国家示范文本建设工程劳务分包合同（填写） 34 1.2.1国家示范文本建设工程劳务分包合同条款（填写）正文 34 1.2.2国家示范文本建设工程劳务分包合同选择性条款一览表 61 1.2.2.1钢筋分项工程 61 1.2.2.2模板分项工程 62 1.2.2.3砼分项工程 63 1.2.2.4砌筑分项工程 64 1.2.2.5一般抹灰分项工程 65 1.2.2.6脚手架分项工程 66 1.2.2.7土建工程建筑面积计价型 67 1.2.2.8土建工程定额工日综合单价计价型 68 1.2.2.9安装工程定额工日综合单价计价型 69 1.3国家示范文本专业分包合同专用条款（填写式样稿） 70 1.3.1协议书（填写） 70 1.3.2第二部分通用条款 72 1.3.3第三部分专用条款（填写） 86 1.3.4国家示范文本建设工程专业分包合同示范文本选择性条款一览表 96 1.3.4.1桩基分部工程 96 1.3.4.2防水分部工程 98 1.3.4.3钢结构分部工程 99 1.3.4钢网架分部工程 100 1.3.4.5塑钢（铝合金）门窗分部工程 101 1.3.4.6幕墙分部工程 102 1.3.4.7防腐保温分部工程 103 1.3.4.8消防分部工程 104 1.3.4.9机电设备安装分部工程 106 1.4劳务分包合同示范文本（条款选择型） 107 1.4.1劳务分包合同示范文本条款正文 107 1.4.2劳务分包合同选择性条款一览表 128 1.4.2.1钢筋分项工程 128 1.4.2.2模板分项工程 130 1.4.2.3砼分项工程 132 1.4.2.4砌筑分项工程 134 1.5.2.5一般抹灰分项工程 136 1.4.2.