广州市建成区住房空间结构与成因.pdfVIP

第 卷 第 期 地!! 理!! 研!! 究 ! ! # 1234! 524# ! 年 月 ! !$$% # ’()*+,-.*/ )’0’*)., 6784 !$$% ! 广州市建成区住房空间结构及其成因 周春山!陈素素!罗 彦 ! $ ! % 中山大学城市与区域研究中心 广州 %#$!:% 摘要 城市住房空间是城市发展历史轨迹的物质体现 广州市处于改革开放的前沿 其住房 ! ’ ! ’ ! ! 空间结构有一定的代表意义 本文利用第五次人口普查资料 以街道为基本单位 运用因子 分析和聚类分析方法!将广州市建成区的住房空间结构划分为四大类 解放前建成的旧房 区# 改革开放前建成的机关公房 $ %和原工业企业公房集中区 $ %# 上世纪年代开 # #7 #G $ 始发展的设施相对简陋的住房分布区# 上世纪 年代快速发展的商品房 $ % 和自建房 % =$ %7 集中区 并从城市发展历程 城市规划 旧城改造 住房制度 房地产业的发展等方 $ % ’ %G 面分析住房空间结构的形成原因!进一步推导了中国大城市的住房空间结构模式’ # # # 关 键 词 广州市 住房空间 因子分析 聚类分析 文章编号 $ % #$$$9$%;%!$$%$#9$$::9#! # 住房空间研究进展 ! ( ) # #$ 国外自上世纪 年代开始对城市住房进行研究 并形成了不同的学派 生态学 !$ ! ’ !! ! 派研究城市住房与空间结构的特征 形成了著名的同心圆 扇形 多核心等空间结构模 # ! 式 新古典学派和行为学派侧重个人的行为决策 重点研究住户的住房选择及其决策行 为 空间分析学派主要研究住户的空间相互作用以及侧重数量分析 制度学派和马克思主 #