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第一章：参考答案 一、单项选择题 1[答案]：C [解析]：购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2009年应该计提折旧的时间为11个月。2009年计提折旧＝（270－30）÷20×11÷12＝11（万元）。 2[答案]：B [解析]：房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造房屋的土地使用权一般属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。 3[答案]：D [解析]：企业以经营方式租入建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有产权，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。 4[答案]：D [解析]：中唐公司该项无形资产的摊销额为165÷10＝16.5（万元）。 5[答案]：B [解析]：企业专设销售机构的无形资产摊销额应计入销售费用。 6[答案]：C [解析]：无形资产每年的摊销额＝450/10＝45（万元）；转让无形资产时无形资产的账面价值＝450－45×4＝270（万元）；转让无形资产应确认的净收益＝350－270－350×5%＝62.5 7[答案]：C [解析]：2010年1月1日该项专利权的账面价值＝80 000—80 000／8×2＝60 000（元）；应交的营业税为68 000×5％＝3 40