中原--南昌市2013年5月份房地产市场运行情况分析.pdfVIP

南昌5月份房地产市场运行情况分析 江西中原研究中心 2013年6月10日 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 市场提炼 5月经济数据公布，CPI回落的同时，PPI进一步下降，中国实体经济不容乐观；然而房房产税思路 1 确定：面向增量存量亦计入免征面积，楼市调控方向再次偏向房产税。 全市整体土地市场供求均有所回落，但经营型用地供求量稳步增加，且市场占有率逐步加大。热 2 点九龙湖吸引“登赣”十年万科西行，江西商会大厦则落户凤凰洲。 “金三银四红五月”之言推动下，房企入市积极性有显著加大，本月入市供应量有明显增加。经历 前期的有效去化，信贷方面收紧、政策及媒体舆论促使下，客户观望气氛再起，成交端并未出现 3 “红五月”现象，整体平稳前行。反观房企再次掀起涨价潮，月度均价再破新高。