世联_海南铂金海岸置业_海口海甸岛项目整体定位物业发展建议报告.pdf

谨呈：海南铂金海岸置业有限公司 [2007]GW-SZ-56 项目整体定位与物业发展建议报告 海口海甸岛 （中期汇报稿） 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2006.7.20 项目研究工作阶段划分 2007/06/20 06/26 至今工作 07/24 08/8 第一阶段(前期） 第一阶段（中期） 第一阶段（终稿） 项目市场调研 项目整体定位及物业发展建议 项目整体定位及物业发展建议 项目背景 目标及核心问题 市场环境分析 案例研究 发展战略确定 整体定位 物业发展建议 •项目市场调研分析 •结合案例，制定项目发展战略 •项目研究目标体系建立 •项目整体定位 •区域发展核心趋动力判断 •项目规划方案建议 •区域房地产市场分析 •物业发展初步建议 本报告是严格保密的。 2 报告结构 报告技术思路 报告技术思路 0 项目简介 项目简介 1 提出的问题 提出的问题 2 问题结构化分析 问题结构化分析 3 项目背景研究 项目背景研究 宏观背景研究 房地产市场研究 项目研究 宏观背景研究 房地产市场研究 项目研究 4 项目发展战略与整体定位 项目发展战略与整体定位 5 规划方案与物业发展建议 规划方案与物业发展建议 本报告是严格保密的。 3 项目简介起篇 0 项目简介