《04 设备设施标识管理规定》.doc

目的 确保设备标识的准确、完整及检验状态的正确性 范围 适用于各服务中心设备标识的管理 内容 3.1 物业设施设备标识按类别分为：设备站房标识、设备标识（设备卡）、状态标识、线（管）路标识、安全警示标识等。各服务中心辖区内的所有设备标识及设备编号应完善。 3.2 标识状态 3.2.1 设备标识方式方法 3.2.1.1各种设备（施）用名称及数字编号，做标示牌张贴在设备（施）上或适当位置； 3.2.1.2各种设备（施）用房及各功能用房名称及数字编号，做标示牌张贴在房门上； 3.2.1.3楼栋的分户水、电开关、水电表只须标明其所在位置，采用标签粘贴或油漆喷写； 3.2.1.4楼内消防设施采用名称标识，并将名称喷涂在设施上（楼外消防设施须另作标识））； 3.2.2设备状态标识：应包含设备备用、检修、投用、断开开/关状态、启动/停止、器具检测标识密集型母排、高压电缆、配电电缆等应反映出线路编号、管路中标注流向、管路性质消防水池水箱管路、自动喷淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以红色色标为主确保维修、值班人员的人生安全或设备安全挂牌标识为主，悬挂粘贴在相关的开关把手柄处。如禁止合闸，线路有人工作、止步，高压危险、小心有电、小心、小心、等——标识材质用打印塑封制作； ——尺寸长X宽为150mmX70mm。 3.5设备名称/编号的编写规则： 3.5.1编号方法： 设备的编号（由四部分组成） 第一部分表示单位的名称：项目名称简写每个字的第一 个大写拼音字母（如：财富广场，CFGC）； 第二部分表示设备类别：设备所属系统拼 音简写（如：电梯 DT））；第三部分表示具体设备名称，拼音字母简写（如：变压 器：BY）；第四部分表示小区设备序号：用数字0001、0002、0003......表示； 例：CFGC-GPD-BY-0001 财富广场 配电变压器 1号 3.5.2区域划分： 地下三层：B3 地下二层：B2 地下一层：B1 一层：1F 二层：2F 三层：3F 四层：4F 。。。。。。 外围：G 3.6 标识的变更 3.6.1 根据物业及公共设施的变化，由服务中心工程主管对标识的增加、减少及变更提出建议上报工程维修中心，工程维修中心提出方案报总经理审批。 3.6.2 总经理审批后，由服务中心工程部指定相关人员实施。 3.7 标识的维护及维修 3.7.1 维修工应对各自责任范围内的标识进行巡视检查，每季度至少巡视一遍，并将巡视 结果记录在《标识巡视记录》上。 3.7.2 巡视过程中发现标识损坏、丢失，巡视人应在巡视记录上写明，并将记录交服务中心工程主管审核。 3.7.3 根据工程维修中心审批意见，由服务中心工程主管指定人员实施标识的维护、补充。 3.8 小区应确保在有可追溯性要求时，应控制和记录产品的唯一标识，以实现可追溯性。 4.0 引用文件和质量记录 4.1 质量记录 4.1.1 《设备卡》 4.1.2 《标识巡视记录》 附表一、设备名称/编号对照表 主系统名称 代码 分系统名称 代码 备注 设备责任人 供配电系统 GPD 环网柜 HWG 变压器 BYQ 发电机 FD 配电柜（箱） PDG 控制柜 KZG 给排水系统 GPS 水池 SC 水泵 SB 消防系统 XF 风机 FJ 消防卷帘 JL 消防排烟 PY 消火栓 XH 消防喷淋 PL 报警设备 BJ 电梯系统 DT 垂直电梯 ZT 扶梯 FT 空调系统 KT 安防系统 AF 监控系统 JK 门禁系统 MJ 对讲系统 DJ 红外周界系统 HW 车辆道闸系统 DZ 公共设施 SS 防火门 FM 强弱电井 Q（R）DJ 管井 GJ 游乐设施 YL 附表二、设备设施标识标注方式 照明 序号 名称 颜色 编号 编号说明 制作方式 1 高杆灯 本色 G-001… 高杆灯 顺序编号 1、用油漆在灯上直接喷涂编号，高度由各小区统一； 2、标签机打印，直接粘贴，高度由各小区统一。 2 草地灯 本色 C-001… 顺序编号 3 壁灯 本色 B-001… 顺序编号 监控 序号 名称 颜色 编号 编号说明 制作方式 1 枪机 本色 QJ-001… 枪机代码 顺序编号 1、用油漆直接喷涂编号； 2、标签机打印，直接粘贴； 2 半球 本色 BQ-001… 半球代码 顺序编号