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滁州开发区标准厂房BT建设方式招标公告
一、建设单位
滁州市同创建设投资有限责任公司
二、区域及规模
1、滁州承接产业转移新型工业园，位于蚌宁高速与滁州永阳路交叉口西北侧。建设6栋4层的钢筋砼标准厂房，建筑面积约5.0万平方米，工程投资约5600万元。
2、滁州开发区昭阳工业园，位于城北新区上海路与世纪大道西北侧，建设6栋3-4层的钢筋砼标准厂房，建筑面积约4.7万平方米，工程投资约5500万元。
以上两项工程为一个标段。
三、工程承建和计价方式
该项目采用BT方式建设。工程总价款除不超过工程量清单控制价100%结算外，另加10%以内融资成本和投资回报（清单控制价和回报可竞争）。
四、质量、工期要求
达到《工程施工质量验收规范》合格标准。
该项目自2010年5月28日开工, 2010年12月28日竣工（其中在2010年10月15日前须确保主体施工至三层），总工期215日历天（含各种节假日）。
五、工程质量责任期
按国家有关法律、法规、规章及相关规定执行。
六、投资人资质及条件：
1、房屋建筑工程施工总承包贰级(含贰级)以上资质的施工企业或与较强经济实力、较强融资能力的企业（公司）组建的联合体，但成员不得超过二家。项目经理为建筑工程贰级(含贰级)以上注册建造师资质。
2、该企业或联合体资金实力雄厚，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录。
3、企业具有良好的财务状况、较强融资能力，注册资金人民币2500万元以上。
4、五年内具有实施BT项目经验的优先。
5、投标人中标后不得转让，报名不足三家，将重新公示。
6、提供过去三年的财务状况、负债表、损益表、验资报告。
七、投资人资格审查及确定方式：
1、本项目采用竞争性谈判方式确定投资人。
2、报名时须提交投标保证金80万元至甲方账户，不参与竞争谈判者或中标后不签订合同者，将不予退还。
3、谈判前相关部门将对投标人进行资格审查。在确定中标者后，中标人需在7日内提交履约保证金800万元，并在10日内签订施工合同，同时组织开工建设，否则建设单位将没收投标保证金。
4、履约保证金在工程建设完成1000万元工程量后全额退还，但不计利息。
八、回购方式：
还款时限3年：标准厂房及其相关配套工程交付使用后3日内，首付工程施工合同价款的30%;剩余款项按25%和25%、17%的比例，分三次分别自首付之日起12个月，24个月，36个月付清。余3%至保修期结束支付。
九、报名时间、地点：
1、报名时间：公示期5个工作日，即2010年4月28日至2010年5月5日17时止。
2、报名地点：滁州经济技术开发区管委会二楼建设环保局（1）
联系人：章正良 电话：0550-3212873 十、报名提供资料:
单位法定代表人证书或授权委托书、本人身份证、营业执照、资质证书、注册建造师、安全生产许可证等原件和复印件（原件报名后退回，复印件不退）。
附：投标保证金、履约保证金交款账户
户名：滁州市同创建设投资有限责任公司
账号：2410101021000037726
开户行：徽行滁州分行营业部；
滁州市同创建设投资有限责任公司
二0一0年四月二十八日
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